PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Itay Banayan, Mindspace: Coworking zastępuje homeoffice

Itay Banayan, Mindspace: Coworking zastępuje homeoffice
Itay Banayan, VP Real Estate Mindspace
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 11 paź 2019 10:19

Kilka lat temu bardzo popularny był homeoffice. Dzisiaj zastępuje go coworking. - Zapewnia podobne rozwiązania, co praca z domu. Wielu pracodawców traktuje coworking jako benefit, będący rekrutacyjnym narzędziem, pozwalającym przyciągnąć talenty - uważa Itay Banayan, VP Real Estate Mindspace.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 11 paź 2019 10:19

Mindspace zostało założone pięć lat temu przez Yotama Alroy’a i Dana Zakai w Izraelu z wizją zrewolucjonizowania sektora biurowego. Powstał produkt butikowy, z wyższej półki. Dziś firma ma 30 lokalizacji w siedmiu różnych krajach i nieco ponad 100 tys. mkw. oraz ok. 200 pracowników.

- Jeśli chodzi o cały sektor jest to fascynujący czas oczekiwania na to, co się wydarzy. Trzy lata temu był problem z potencjalnymi właścicielami budynków. Byli podejrzliwi i pytali: chcesz sprzedawać moją powierzchnię i konkurować ze mną podnajmem? Musieliśmy im tłumaczyć, że to trochę inny produkt i przyciągnie zupełnie innych klientów – opowiada Itay Banayan.

Rzeczywistość zmieniła się całkowicie w ciągu kilku ostatnich lat.

- Dzisiaj firmy mówią: chcemy coworkingu w budynku. Wtedy w mniejszym stopniu będziemy musieli korzystać z długoterminowych umów. Wynajmiemy dokładnie tyle powierzchni, ile będziemy potrzebowali. Możemy nawet mniej, bo dzięki elastyczności coworkigu na bieżąco skorygujemy nasze potrzeby dotyczące powierzchni biurowej – przyznaje Itay Banayan.

Coraz więcej właścicieli budynków dostrzegło, że tracą kontrakty i muszą wprowadzić ten produkt do swojego obiektu.

- Zaczęli się do nas zgłaszać, mówiąc: chcę, żebyście weszli do mojego biurowca. Odbieraliśmy telefony z całego świata, co było bardzo zabawne, ale traktowaliśmy je w dojrzały i odpowiedzialny sposób – wspomina Itay Banayan.

Dodaje, że z biegiem czasu zmieniła się struktura najemców. - Zaobserwowaliśmy wielką zmianę – od freelancerów i startupów, których trochę mylnie uważano za najlepszych odbiorów – do dużych przedsiębiorstw bez ograniczeń kapitałowych. Korporację wprowadziły ten produkt do swoich globalnych strategii i zaczęły wynajmować coraz więcej powierzchni coworkigowych – wyjaśnia Itay Banayan.

Czy klasyczne biura zostaną zastąpione przez coworking?

- Nie sądzę. Jednak właściciele, którzy zignorują coworking będą musieli zrewidować układy swoich budynków. Model polegający tylko na kupowaniu nieruchomości, finansowaniu jej i wynajmowaniu w nadziei znalezienia długoterminowego najemcy kończy się. Właściciele muszą uatrakcyjniać swoje obiekty, zapewniać więcej usług, elastyczności i zacząć się koncentrować na doświadczeniu końcowych użytkowników – tłumaczy Itay Banayan.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Maciek 2019-10-11 16:41:46
    Za maks 2 lata po tych coworkingach śladu nie będzie, przyjdzie kryzys i firmy porzuca te powierzchnię ponieważ nie mają na nie długoterminowych umów, a panowie i panie wizjonerzy zostaną z ręką w nocniku.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.231.228.109
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.