PARTNERZY PORTALU


Kiedy biura będą zielone

Kiedy biura będą zielone
  • Autor: wnp.pl (Dariusz Ciepiela)
  • Dodano: 25 sty 2012 14:16

Budynki z certyfikatami energetycznymi stanowią niewielki ułamek polskiego rynku. Trend jest jednak wyraźny, zainteresowanie rośnie, choć ogranicza się do jednego segmentu budownictwa - biurowego. Wielość certyfikatów nie ułatwia zadania chętnym, ale wysiłek się opłaca. Certyfikat świadczy, że obiekt jest energooszczędny, a tym samym tańszy w eksploatacji.

  • Autor: wnp.pl (Dariusz Ciepiela)
  • Dodano: 25 sty 2012 14:16
- W Polsce są trzy budynki posiadające końcowy certyfikat LEED, z czego dwa to biurowce, a budynki z BREEAM są cztery, wszystkie to biurowce - mówi Paweł Warda, doradca ds. akredytacji LEED w Jones Lang LaSalle.

W procesie certyfikacji można uzyskać tzw. precertyfikat, czyli wstępną ocenę budynku, zanim jego budowa zostanie ukończona. Takich budynków, które są w fazie budowy i uzyskały precertyfikaty LEED i BREEAM, jest więcej.

Jak informuje Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland, obecnie w Polsce jest około 70 budynków pretendujących do certyfikacji BREEAM i ponad 100, jeśli chodzi o L EED.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

- Rynek zielonych biurowców na przestrzeni ostatnich paru lat bardzo dynamicznie się rozwija - i to nie tylko w Warszawie, ale też w innych miastach Polski: Wrocławiu, Gdańsku, Rzeszowie, Krakowie czy Poznaniu - wskazuje Marek Marszałek, menedżer departamentu jakości i środowiska w Skanska.

Duża część nowo budowanych obiektów, zwłaszcza biurowych, jest przygotowana do certyfikacji lub jest w jej trakcie. Najlepiej widać to po zaangażowaniu dużych graczy, budujących najwięcej tego typu obiektów w Polsce, jak Ghelamco, GTC, Skanska Development, Neinver czy Echo Investment.

Certyfikat - czy to się opłaca?

Możliwa jest certyfikacja już istniejących budynków, ale wiąże się ona z pewnymi nakładami finansowymi i nie zawsze właściciele budynków są tym zainteresowani. Kiedy budynek jest skończony i ma zacząć przynosić zwrot z zaangażowanego kapitału, deweloperzy niekoniecznie myślą o tym, aby wydawać dodatkowe pieniądze i wprowadzać w budynkach zmiany. Certyfikowanych budynków istniejących nie jest więc dużo. Dobrym przykładem budynku istniejącego jest biurowiec Rondo 1 w Warszawie, gdzie jego właściciel, czyli spółka MGPA, certyfikował go w systemie LEED dla budynków istniejących.

Trudno jednoznacznie określić, jak certyfikaty LEED i BREEAM przekładają się na koszty najmu. Nie można jeszcze mówić o rynku tego typu obiektów w Polsce, a część powierzchni w tych budynkach została wynajęta, zanim uzyskały one certyfikat.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.96.184
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!