PARTNERZY PORTALU


Kierunek - wzrost. Trójmiejskie biura trzymają kurs

Kierunek - wzrost. Trójmiejskie biura trzymają kurs
Gdańsk, Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 maj 2018 07:35

Od pięciu lat w Trójmieście trwa biurowy boom.  W tym czasie średni, roczny popyt na biura osiągnął poziom 84,5 tys. mkw., a wskaźnik pustostanów spadł niemal dwukrotnie.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 maj 2018 07:35

Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland podkreślają, że dobre wyniki segmentu, duży popyt na biura ze strony firm z sektora nowoczesnych usług biznesowych, IT oraz inżynierii, a także dostępność dobrze zlokalizowanych i dobrze skomunikowanych terenów skutecznie przykuwają uwagę kolejnych inwestorów, zainteresowanych nowymi projektami.

Trójmiasto na podium

Łączne biurowe zasoby Gdańska, Gdyni i Sopotu o wielkości 743 tys. m kw. plasują Trójmiasto na trzecim miejscu wśród rynków regionalnych pod względem wielkości. W nadmorskim tercecie kluczową rolę odgrywa Gdańsk, w którym zlokalizowane jest 72 proc. dostępnych biur. Około 21 proc. trójmiejskich zasobów to Gdynia, a pozostałe 7 proc. przypada na Sopot, który w głównej mierze pełni rolę ekskluzywnego kurortu wypoczynkowego. Obecnie na placach budowy w Trójmieście realizowane są projekty, które wkrótce dostarczą na rynek 160 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Nowa podaż, którą odnotowano od początku 2017 roku do końca pierwszego kwartału tego roku wynosiła 117 tys. mkw.

Stabilny wzrost i nie tylko lokalni gracze

Dynamiczny rozwój sektora konsekwentnie daje o sobie znać w postaci stałego wzrostu biurowych zasobów. W ostatnich pięciu latach, powiększały się one średniorocznie o około 71 tys. m kw. Autorzy raportu zwracają uwagę, że wysoki popyt generowany przez najemców skutkuje utrzymaniem bardzo stabilnej sytuacji i dynamiki wzrostu w sektorze. Innym znaczącym trendem jest coraz większe zainteresowanie trójmiejskim rynkiem wśród ogólnopolskich oraz międzynarodowych graczy, w tym m.in. Echo Investment, Cavatina  czy Skanska . Jeszcze kilka lat temu budowniczymi biurowców w Gdańsku, Gdyni czy Sopocie byli w pierwszej kolejności lokalni deweloperzy – Olivia Business Centre, Torus, Allcon Investment, Hossa, TPS i Euro Styl.

- Rynki regionalne mają dla nas strategiczne znaczenie, a na rynek trójmiejski patrzymy przez pryzmat ogromnego, drzemiącego w nim potencjału. Istotnym czynnikiem wspierającym jego rozwój jest obecność inwestorów z sektora nowoczesnych usług biznesowych, nowych technologii i inżynierii. Chcąc być jeszcze bliżej Trójmiasta, w drugim kwartale podjęliśmy strategiczną decyzję o rozwijaniu biznesu w tym regionie. Pokieruje nim, związana od wielu lat z Trójmiastem, Katarzyna Best-Kuczyńska - mówi Małgorzata Fibakiewicz, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.228.10.17
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!