PARTNERZY PORTALU


Łódź wraca do łask deweloperów

Łódź wraca do łask deweloperów
  • Autor: Agata Holak, Knight Frank
  • Dodano: 03 wrz 2014 11:14

W ostatnich latach łódzki rynek biurowy doświadczał spowolnienia. Niewielka aktywność najemców i utrzymujący się przez wiele kwartałów wysoki poziom współczynnika pustostanów, mimo relatywnie niedużej nowej podaży dostarczanej na rynek, nie zachęcały inwestorów do rozpoczynania nowych projektów. Obecnie można jednak zaobserwować pierwsze oznaki świadczące o stopniowej poprawie sytuacji i powrocie tego rynku „do gry" w czołówce najbardziej rozwiniętych rynków biurowych w Polsce.

  • Autor: Agata Holak, Knight Frank
  • Dodano: 03 wrz 2014 11:14

Również w kwestii współczynnika pustostanów odnotowano pozytywne zmiany. O ile dostępność powierzchni biurowej zmalała na wszystkich regionalnych rynkach w Polsce, to w Łodzi skala tego spadku była zdecydowanie największa - aż o 2,6 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem, co było przede wszystkim zasługą wysokiej aktywności najemców.

Czynsze wywoławcze na rynkach regionalnych pozostały w minionym kwartale na niezmienionym poziomie. W większości miast stawki za wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej w budynkach klasy A i B kształtują się na poziomie 10-16 EUR/mkw. W Łodzi stawki nie przekraczają 13,5 EUR/mkw/miesiąc, co dodatkowo wyróżnia miasto na tle pozostałych głównych rynków biurowych w Polsce i czyni jego ofertę szczególnie atrakcyjną.

Inwestorzy coraz wyraźniej dostrzegają również inne atuty Łodzi, takie jak centralne położenie w niedalekiej odległości od Warszawy, dostępność transportowa, duża liczba wykwalifikowanych pracowników, absolwentów i studentów. Atrakcyjna jest także możliwość inwestowania na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Miasto jest również jednym z ważniejszych ośrodków, gdzie lokowane są inwestycje z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. Obecność firm BPO/SSC jest jednym z głównych czynników rozwoju rynku biurowego w miastach regionalnych. Prognozuje się, że liczba zatrudnionych w sektorze będzie nadal rosła, co powinno przełożyć się na dalszy rozwój rynku biurowego w Polsce i dalszą poprawę sytuacji na łódzkim rynku.

  • 1
  • 2

#whyoffice

#whyoffice Biuro to nie tylko adres 15 czerwca 2021 • 09:30
Debata Propertynews.pl, Propertydesign.pl, PulsHR.pl

Partnerzy

logotyp
logotyp
logotyp
logotyp
logotyp

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.80.5.103
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!