PARTNERZY PORTALU


Lublin wchodzi do gry

Lublin wchodzi do gry
Fot. UM Lublin
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 29 mar 2019 15:40

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowuje rynek biurowy w Lublinie na koniec 2018 roku. Lubelski rynek biurowy rozwija się głównie dzięki lokalnym deweloperom. Całkowita aktywność najemców w 2018 roku wyniosła 14 100 mkw., czyli o blisko 61 proc. więcej niż w 2017 roku, co było najlepszym wynikiem od początku prowadzenia statystyk na tym rynku.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 29 mar 2019 15:40

Całkowity zasób powierzchni biurowej w Lublinie w 2018 roku wyniósł ponad 194 200 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i w ostatnich 12 miesiącach powiększył się o 25 400 mkw. w trzech budynkach biurowych: Spokojna 2 (Orion – 18 600 mkw.), CZ Office Park C (Centrum Zana – 5 000 mkw.) oraz Point 75 (K-Investment – 1 800 mkw.).

Wzmożona aktywność najemców w Lublinie ma związek z oddaniem do użytku na przestrzeni ostatnich dwóch lat nowoczesnych projektów biurowych, takich jak kolejne fazy projektu CZ Office Park czy Spokojna 2. Do inwestycji w tym mieście kolejnych najemców przekonuje obserwowany trend decentralizacji firm z sektora usług dla biznesu oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowników.
Wskaźnik powierzchni niewynajętej na koniec 2018 roku wyniósł 15,4 proc. i był to najwyższy wynik wśród dziewięciu największych rynków biurowych w Polsce, jednak w ciągu ostatnich 12 miesięcy wskutek wzmożonej aktywności najemców uległ on kompresji o 4,2 pp. Trend ten powinien się utrzymać, ponieważ w 2019 roku oddany do użytku zostanie tylko jeden budynek biurowy oferujący około 2 600 mkw.

Stawki za powierzchnie biurowe w Lublinie w 2018 roku kształtowały się na średnim poziomie 12,00 EUR/mkw./miesiąc.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • UsługaTeraz 2019-04-01 14:04:38
    Z racji mojej pracy, przeprowadzałem benchmarking, i wykonałem wiele wizyt studyjnych. Lublin to wyjatkowo inteligentne miasto, w mojej ocenie będzie rosnąć niezależnie od klimatu gospodarczego w Polsce. Zdecydowanie jest na czele polskich miast zdolnych unieść site'y organizacji globalnych. Dlaczego? Otóż, ma największy rynek w Polsce Wschodniej, krajobraz przemysłowy, biurowy, kreatywny, jak i wysoki potencjał kulturo-twórczy. W ostatnim czasie prymat zdaje się wieść Experience Industry, i systemy oferowane przez Lublin wspierają to na każdym kroku. Mieszkańcy chca byc dobrze informowani, i proaktywnie partycypują. Spośród wszystkich miast Polski Wschodniej, Lublin notuje jeden z najwyższych wzrostów gospodarczych, lubelska baza instytucjonalna wywieta impakt nie tylko w skali Polski, ale też Unii Europejskiej, i krajów Wschodnich. Zwiedzający notują wysoki poziom zadowolenia, oraz podkreślają jakość kuchni regionalnej. Lublin jest drugi w kraju pod względem internacjonalizacji studiów. Sprzyja temu strategia Otwartości. Kompaktowość aglomeracji, i intensyfikacja gęstości zabudowy, powoduje, że "Inner City" kwitnie, restauracje, kluby i sklepy prezentują wysoki poziom, a rewitalizowane kamienice i architektura zachwycają wymiarem ludzkim. Wyczuwam Genius Loci. Co przypadło mi do gustu podczas ostatniej wizyty, to właśnie lubelskie inner-city, bardzo autentyczne Stare Miasto, kultura, wysoka estetyka architektury, wiele miejsc "Inspiracji" i nie tylko 'posh'. I dużo realizacji znanych architektów. Centrum miasta nie jest zdegradowane, a napływający studenci, oraz osoby z obszarów niezurbanizowanych pozwalają firmom w Lublinie na czerpanie z dodatkowych pokładów tzw. workforce. (Województwo jest poniżej średniego wskaźnika urbanizacji). Kozigród zdaje się być jednym z tych mądrych miast, które regularnie przemeblowują się , stąd choćby patrząc po fotografii w powyższym artykule, zabytek jakim jest Brama Krakowska, jest obecnie załkiem inaczej pomalowana (brak patyny), ma też kratę stylizowaną na średniowiecze, dalej idąc, na zdjęciu jest fragment Pl. Króla Władysława Łokietka, też nieaktualne, żółta kostka została zastąpiona granitem. Z racji mojej pracy odwiedzam wiele miejsc w Polsce, i przyznam, że rozumiem, czemu Wrocławianie tak chwalą Lublin, i vice-versa. To jest specyficzny wektor lubelski, mieszkańcy, którzy przywykli przez wieki do orbitowania wokół "Cracowa" i Warszawy, wzmacniają jednak więź z Wrocławiem. Ewidentnie tam upatruja szans rozwojowych. W kilku najbliższych perspektywach biznes wpływający do Polski będzie wybierać tych dwóch outsiderów: Wrocław i Lublin. I myślę tu o biznesie globalnym.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.56.11
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!