PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Mariusz Grendowicz: Prawdziwe ekonomiczne konsekwencje kryzysu dopiero nadejdą

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 22 maj 2020 10:53

Każdy kryzys piętnuje słabsze ogniwa w gospodarce. Ten wywołany przez epidemię Covid-19 jest jednak dopiero na początkowym etapie i jest za wcześnie żeby wyrokować, które sektory nieruchomości komercyjnych ucierpią najbardziej. - Prawdziwe ekonomiczne konsekwencje kryzysu dopiero nadejdą - uważa Mariusz Grendowicz, członek rady nadzorczej GTC SA, prelegent sesji "Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient", która odbędzie się w ramach EEC Online.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 22 maj 2020 10:53

Zapraszamy 25 maja o godzinie 11.00 - transmisja na portalu www.PropertyNews.pl

- Bazując na doświadczeniach kryzysu z lat 2007-2009, wiemy na pewno, że każdy kryzys obniża siłę nabywczą klientów w Europie Środkowo-Wschodniej w stopniu znacznie większym niż ma to miejsce w Europie Zachodniej – mówi Mariusz Grendowicz. - To automatycznie przekłada się na ilość osób robiących zakupy w centrach handlowych, a to z kolei przekłada się na wyniki i wyceny nieruchomości z sektora handlowego - dodaje.

Ekonomista podkreśla jednak, że należy pamiętać, że w tym kryzysie rządy pompują w gospodarkę olbrzymie pieniądze. - Należy obserwować w jakim stopniu te pieniądze podtrzymają popyt. Jeśli to się uda to kryzys nie powinien mieć aż tak dużego wpływu na obroty generowane w centrach handlowych, a co za tym idzie nie wpłynie znacząco na wyceny w tym sektorze - uważa Grendowicz.

W jego ocenie dużym wyzwaniem dla całego sektora nieruchomości komercyjnych będzie finansowanie. - Sektor jest w dużym stopniu finansowany z kredytów. Brak alternatywnych źródeł finansowania w Europie Środkowej powoduje, że każde obniżenie podaży pieniądza przez banki skutkuje zatrzymaniem sektora nieruchomości komercyjnych - podkreśla.

Skutki kryzysu niemal natychmiastowo odczuły centra handlowe i hotele,  jednak eksperci wieszczą, że długofalowo także biurowce będą musiały zmierzyć się z dużym spadkiem popytu. - Jeżeli będziemy pracować w dużej części z domu to firmy stopniowo będą zmniejszać ilość wynajmowanych metrów kwadratowych. Z drugiej jednak strony, wymóg utrzymania dystansu społecznego, gdy biurowce zaczną się ponownie zapełniać spowoduje, że potrzebne będzie co najmniej dwa razy więcej metrów kwadratowych na osobę. Te dwa aspekty w jakimś stopniu się zniosą - mówi.

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.231.220.225
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!