PARTNERZY PORTALU


Mixed-use tworzy atmosferę, której nie ma projekt jednofunkcyjny

Mixed-use tworzy atmosferę, której nie ma projekt jednofunkcyjny
Projektom mixed-use potrzebny jest życiodajny magnes, który przyciągnie gości z zewnątrz. Może to być rozrywka, handel lub gastronomia. Fot. unsplash.com (Anthony Delanoix)
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 lip 2021 16:55

Nie ma uniwersalnego przepisu na udany mixed-use, bo każde miasto jest inne. Na pewno obiekty te muszą zapewniać atmosferę, której nie da się odtworzyć w projektach jednofunkcyjnych. Nie wystarczą mieszkania z biurami. Potrzebny jest jeszcze życiodajny magnes, który przyciągnie gości z zewnątrz. Może to być rozrywka, handel lub gastronomia.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 05 lip 2021 16:55
  • Projekty monokulturowe mają poważne problemy z komercjalizacją.
  • Funkcje: mieszkaniowa i biurowa w dobrym projekcie mixed-use, choć są bardzo istotne, to nie wystarczą do osiągnięcia przez obiekt sukcesu.
  • Budowanie kompleksowych, dużych obiektów mixed-use jest przyszłością rynku nieruchomości.
  • W projekcie wielofunkcyjnym trudno jest zabezpieczyć najemcę handlowego na pierwszym piętrze na pięć lat lub na dłuższy okres ze stabilnym ratingiem.

 Projekty mixed-use są trudne, pracochłonne i kosztowne. Wymagają pracy wielu zespołów o różnych kompetencjach. Niezbędna jest też cierpliwość na każdym etapie: od zakupu działki, przez projektowanie, na które warto poświęcić więcej czasu, aby projekt dopracować, aż do uzyskiwania pozwoleń administracyjnych, co jest trudniejszą operacją niż przy projektach jednofunkcyjnych. Budowa, najem i sprzedaż też potrzebują odpowiedniego zapasu czasu.

Projekty wielofunkcyjne czarnym koniem nieruchomości komercyjnych 

 - Mimo wyzwań, realizacja tego typu projektów przynosi bardzo dużo satysfakcji. Wnosząc nową jakość na rynek, dostarczają wymiernych korzyści nie tylko deweloperowi, ale również użytkownikom - najemcom, gościom i mieszkańcom. Korzysta również miasto - tłumaczył podczas webinaru ThinkCo „Przepis na udany mixed-use” Michał Obara, dyrektor do spraw inwestycji Echo Investment.

Mixed-use daje stabilność deweloperom, a mieszkańcom podnosi jakość życia

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

#whyoffice

Biuro to nie tylko adres 15 czerwca 2021 • 09:30
Debata Propertynews.pl, Propertydesign.pl, PulsHR.pl

Partnerzy

logotyp
logotyp
logotyp
logotyp
logotyp

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.231.230.177
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!