PARTNERZY PORTALU


Młode Miasto klimatyczną konkurencją dla Oliwy

Młode Miasto klimatyczną konkurencją dla Oliwy
Chcemy zapewnić komfort nie tylko wewnątrz biura, ale także w jego bezpośrednim otoczeniu - tłumaczy Tomasz Zydorek, odpowiedzialny za Gdańsk i Katowice, dyrektor ds. komercjalizacji Cavatiny.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 19 kwi 2021 12:56

Palio Office Park dostarczy w sumie niemal 90 tys. mkw. zróżnicowanej powierzchni przede wszystkim biurowej. Nie planujemy tam mieszkań na wynajem w ramach platformy Resi Capital, ale rozważamy w dalszej przyszłości debiut w sektorze hotelowym na poziomie mocnych trzech gwiazdek. Rozmawiamy z operatorami hotelowymi – przyznaje Tomasz Zydorek, odpowiedzialny za Gdańsk i Katowice, dyrektor ds. komercjalizacji Cavatiny.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 19 kwi 2021 12:56

Zawsze tak było, czy to przez pandemię najemca stał się bardziej ostrożny, albo może wybredny? 

Pandemia w pewnym momencie, zwłaszcza na początku, zamroziła procesy decyzyjne najemców, ponieważ nikt nie wiedział, co się będzie dalej działo. Dlatego w 2020 r. na rynku biurowych dominowały przedłużenia umów najmu, a nie nowe transakcje. Dzisiaj grono firm, głównie międzynarodowych korporacji, które już ustaliły jak będzie wyglądał ich model pracy i planują dalszy rozwój znacznie się powiększyło. Dzięki temu teraz szybciej podejmują decyzje o wynajmie. Poza tym Polska jako stosunkowo młody rynek biurowy, staje się beneficjentem globalnych zmian. Jeżeli chodzi o dalsze perspektywy rynkowe to wg ekspertów z CBRE, w ciągu najbliższych trzech lat rynek biurowy w regionach Polski będzie rósł w porównaniu do 2020 r. głównie z uwagi na silny trend outsourcingu i nearshoringu (outsourcing do krajów blisko położonych). Coraz więcej firm z Europy Zachodniej i Stanów Zjednoczonych z jednej strony tworzy centra usług na terenie krajów CEE, z drugiej strony pandemia skłoniła firmy do zmiany łańcucha dostaw: decydują się na przenoszenie procesów wcześniej outsourcingowanych do odległych części świata bliżej. 

Trzeba pamiętać jeszcze o tym, że wielu deweloperów jednak ostrożnie podeszło w 2020 r. do startów nowych inwestycji...

To prawdopodobnie spowoduje lukę podażową w latach 2022-2023. Świadomi tego najemcy szybciej podejmują teraz decyzje o wynajmie. Wiedzą, że dziś jest rynek najemcy, ale za rok to się może zmienić. Ten trend potwierdzają eksperci. Pomimo rosnących zasobów powierzchni biurowych CBRE spodziewa się spadku pustostanów w 2023 r. do poziomu najniższego od dekady. 

Czytaj też: Pandemia przyspieszyła dwa trendy biurowe: agoryzację i coworkizację

Czy w Palio będzie wasz coworking Quickwork? 

Tak. Mieliśmy kilka zapytań od najemców o powierzchnię, która mogłaby spełnić rolę inkubatora dla młodych firm lub elastycznego biura. Dlatego na drugim piętrze Palio uruchomimy siedem modułów naszej marki coworkingowej Quickwork. Przyda się firmom, które dopiero zaczynają działalność na tym rynku, a w przyszłości mogą zechcieć się rozwijać na klasycznych powierzchniach kompleksu Palio.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.214.224
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!