PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Moje Miejsce - największa inwestycja biurowa II kwartału 2019 roku

Moje Miejsce - największa inwestycja biurowa II kwartału 2019 roku
mat. PTWP
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 22 lip 2019 13:46

Na koniec czerwca 2019 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 5 543 700 mkw. - podała Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) przedstawiając zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w pierwszym półroczu 2019 roku.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 22 lip 2019 13:46

Od początku 2019 roku na stołeczny rynek dostarczono ponad 80,5 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, w tym 60,3 tys. mkw. przypadło na II kwartał. Wśród największych oddanych inwestycji biurowych znalazły się: Moje Miejsce B1 (18,7 tys. mkw.), Spark B (15,7 tys. m kw.), Vector+ (13,7 tys. mkw.) oraz The Park 6 (11,2 tys. mkw.).

Na koniec II kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 8,5% (spadek o 0,6 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 2,6 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 472,9 tys. mkw. W strefach centralnych współczynnik pustostanów wyniósł 5,6%, natomiast poza centrum miasta sięgnął 10,4%.

W pierwszym półroczu 2019 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął prawie 406 tys. mkw., w tym szczególnie wysoką aktywność najemców zaobserwowano w II kw. tego roku – ponad 265,8 tys. mkw. wynajętej powierzchni biurowej. Największym zainteresowaniem cieszyły się strefy Centrum oraz Mokotów.

W okresie od stycznia do czerwca 2019 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 62 proc. (włączając umowy przednajmu oraz powierzchnie na potrzeby własne właściciela nieruchomości). Renegocjacje i przedłużenia obowiązujących kontraktów odpowiadały za 31 proc. zarejestrowanego popytu, a ekspansje - 7 proc.

Wśród największych transakcji zawartych w I półroczu 2019 roku znalazły się: trzy umowy przednajmu (Getin Noble Bank na 18 500 mkw. w The Warsaw HUB, Warty na 17 600 mkw. w The Warsaw UNIT, Banku Gospodarstwa Krajowego na 12 400 mkw. w Varso 2) oraz dwa przedłużenia umów (poufnego najemcy z sektora bankowego na 13 000 mkw. w budynku Marynarska 12 oraz AXA na 12 900 m kw. w Warsaw Trade Tower). Wszystkie wymienione powyżej transakcje zostały podpisane w II kwartale 2019 roku.

Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International, Cresa, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills), a informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.95.131.208
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.