PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Nowe obiekty i największe umowy. 2019 w warszawskich biurach pod lupą PINK

Nowe obiekty i największe umowy. 2019 w warszawskich biurach pod lupą PINK
fot. PTWP
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 sty 2020 15:39

Na koniec grudnia 2019 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 5 587 900 mkw. Od początku 2019 roku na stołeczny rynek dostarczono prawie 162,2 tys. mkw. biur, w tym 19,9 tys. mkw. przypadło na czwarty kwartał - podała Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 sty 2020 15:39

Wśród największych oddanych inwestycji biurowych znalazły się: Wola Retro (24,5 tys. mkw., III kw.), Moje Miejsce B1 (18,7 tys. mkw.,II kw.), Generation Park Z (17,3 tys. mkw., III kw.), Spark B (15,7 tys. mkw., I kw.), Mennica Legacy West (14,9 tys. mkw., IV kw.) oraz Vector+ (13,7 tys. m kw., II kw.).

Na koniec grudnia 2019 r. wskaźnik pustostanów w Warszawie osiągnął wartość 7,8 proc. (spadek o 0,4 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 0,9 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w 2018 r.), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 435,1 tys. mkw. W strefach centralnych współczynnik pustostanów wyniósł 5,3 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 9,4 proc.

W 2019 roku popyt brutto na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął prawie 878 tys. mkw., w tym 189,4 tys. mkw. w IV kwartale. Największym zainteresowaniem cieszyły się strefy Centrum oraz Mokotów, w których w ciągu roku wynajęto odpowiednio 280,5 tys. mkw. i 224,6 tys. mkw.

W okresie od stycznia do grudnia 2019 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 60 proc. (włączając umowy przednajmu oraz powierzchnie na potrzeby własne właściciela nieruchomości), przedłużenia obowiązujących kontraktów odpowiadały za 34 proc. zarejestrowanego popytu, a ekspansje - 6 proc.

Największą umową, która została podpisana w IV kwartale jest umowa przednajmu PKO BP w budynku Chmielna 89, obejmująca powierzchnię o wielkości 24 tys. mkw.

Wśród największych transakcji zawartych w 2019 roku znalazły się: umowa przednajmu mBank na 45,6 tys. mkw. w Mennica Legacy Tower, przedłużenie umowy Orange Polska na 44,9 tys. mkw. w Miasteczku Orange oraz przedłużenie umowy T-Mobile na 27,4 tys. mkw. w budynku Marynarska 12.

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w 2019 roku. Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International, Cresa, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills), a informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.233.217.91
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!