PARTNERZY PORTALU

Pandemia nakręciła falę spekulacji na temat przyszłości biur

Pandemia nakręciła falę spekulacji na temat przyszłości biur
Korekty stawek czynszowych, wzrost pustostanów, ograniczona aktywność deweloperów oraz podnajmy - zjawiska te prowokowały pytania o przyszłość klasycznego najmu biurowego. Fot. unsplash.com (Israel Andrade).
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 sty 2022 16:41

W zeszłym roku pandemia spustoszyła biurowce, co pociągnęło za sobą bolesne konsekwencje dla najemców, deweloperów i właścicieli nieruchomości. Korekty stawek czynszowych, wzrost pustostanów, ograniczona aktywność deweloperów oraz podnajmy - zjawiska te prowokowały pytania o przyszłość klasycznego najmu biurowego. Nie zabrakło odważnych scenariuszy i prognoz. Przedstawiamy najbardziej popularne, o których pisaliśmy w 2021 r.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 sty 2022 16:41
  • Pandemia pokazała dosadnie, że biuro to nie tylko przestrzeń, ale również siatka relacji usprawniająca komunikację w firmie.
  • Dobrostan psychiczny ludzi musi stać się ważnym aspektem działalności organizacji, które przygotowują się na rzeczywistość post-covidową.
  • Z każdym kwartałem ilość powierzchni przeznaczonej na podnajmy się zmniejsza. Brakuje na nią chętnych i najemcy decydują się na wycofywanie ofert z rynku.
  • Doniesienia o spowolnieniu podaży biur należy przyjmować zachowawczo. Po ustabilizowaniu się sytuacji na rynku możemy być świadkami bardzo szybkiej absorpcji powierzchni.

Praca hybrydowa zawładnęła rynkiem. Home office oraz hot desk – dwa nurty wprowadzone w wielu firmach w zeszłym roku nie zostaną we wszystkich organizacjach na zawsze.

Najemcy - zgodnie z wolą pracowników - wrócą do czasów, w których praca z domu jeden czy dwa dni w tygodniu była benefitem. Już niektóre firmy projektują swoje biura z myślą o hybrydowym systemie pracy. Klasyczny najem zatem nie zniknie, ale zmieni go m.in. większa ostrożność najemców. Niektórzy już deklarują trochę mniejsze zapotrzebowanie. Widać to po podnajmach, choć zagrożenie z ich strony nie jest tak duże, jak się tego spodziewano na początku roku.

Jednocześnie, zarówno w Warszawie, jak i regionach liczba nowych biurowców na jakiś czas się lekko zatrzyma. Dla części z obecnie realizowanych projektów, w których nie podpisano umów przednajmu zostanie maksymalnie wydłużony czas oddania obiektu do użytkowania. Czy te prognozy sprawdzą się w 2022 r.? Przypominamy najbardziej popularne teksty na temat rynku biurowego minionego roku.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.87.33.97
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu
Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!