PARTNERZY PORTALU


PHN w ciągu 5-6 lat chce sprzedać 108 nieruchomości

  • Autor: PAP
  • Dodano: 15 maj 2014 14:35

Polski Holding Nieruchomości w ciągu "kilku lat" chce sprzedać 108 nieruchomości wartych 740 mln zł - poinformował w czwartek prezes zarządu holdingu Artur Lebiedziński. Z prezentacji wyników finansowych za I kw. wynika, że PHN planuje sprzedaż ok. połowy z nich w ciągu 2-3 lat, a całości w ciągu 5-6 lat.

Grupa w I kw. 2014 r. miała 2,7 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 7,8 mln zł w I kw. 2013 r. Skorygowana EBITDA wyniosła 5,4 mln zł wobec 10,1 mln zł w I kw. 2013 r.

"Kontynuujemy strategię +recyklingu kapitału+. W ciągu kilku lat planujemy sprzedać 108 nieruchomości niezwiązanych bezpośrednio z naszą działalnością. Pozyskany kapitał planujemy przeznaczyć na akwizycje i projekty własne" - powiedział Lebiedziński podczas czwartkowego spotkania z dziennikarzami.

"Nieruchomości sprzedajemy powyżej ich wartości księgowej. Ich wartość to 740 mln zł, czyli ok. 1/3 wartości portfela" - dodał.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Na 31 marca holding posiadał 146 nieruchomości.

PHN poinformował, że w ramach planów akwizycji obecnie analizuje ponad 60 nieruchomości komercyjnych w Warszawie i głównych miastach regionalnych.

"Złożone są pierwsze oferty. Negocjacje są w toku" - powiedział prezes.

Holding planuje kontynuację redukcji zatrudnienia do ok. 100 osób "na przestrzeni kilku lat". Na 31 marca 2014 r. PHN zatrudniał 144 osoby wobec 297 osób na koniec I kw. 2013 r.

89 proc. nieruchomości z portfela PHN (według wartości rynkowych) znajduje się w Warszawie.

"Warszawa to wymagający rynek. W ubiegłym roku oddano do użytku ok. 300 tys. m kw. nowej powierzchni biurowych, w tym roku może być podobnie" - ocenił Lebiedziński.

"Obecnie jest presja na czynsze. Trudno obecnie zastąpić stawki sprzed paru lat równie dobrymi" - dodał Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych.

Jak poinformował PHN, 39 proc. najemców ma umowy na czas określony. 40 proc. umów na określony okres to umowy na okres poniżej roku, 40 proc. na okres 1-3 lat, 11 proc. na okres 3-5 lat, a 9 proc. na okres powyżej 5 lat.

"Średni okres trwania umów na czas nieokreślony to ok. 72 miesiące, czyli 6 lat" - poinformował prezes holdingu.

Stasiak poinformował, że w 2014 r. rezerwa na podatek odroczony to ok. 170 mln zł. Pytany, czy można liczyć na pozytywny efekt podatkowy w II kw. 2014 r. odpowiedział, że "nie można tego wykluczyć".

"Pozytywny efekt podatkowy nie jest celem samym w sobie" - zastrzegł prezes Lebiedziński.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.237.97.64
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!