Pierwszy kwartał 2019 na rynku biurowym? W regionach przybyło 122,2 tys. mkw.

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała zagregowane dane dotyczące rynku najmu powierzchni biurowych na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia, Poznań, Łódź, Szczecin, Lublin) za pierwszy kwartał 2019 roku.

Źródłem informacji są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International, Cresa, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills), a podsumowanie dotyczy zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Jak wynika z danych, na koniec pierwszego kwartału 2019 roku łączne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu rynkach regionalnych wyniosły około 5 191 400 mkw. Najwięcej powierzchni zlokalizowane jest w Krakowie (1 303 600 mkw.), Wrocławiu (1 065 500 mkw.) oraz Trójmieście  (790 tys. mkw.).

Na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 488 tys. mkw. powierzchni biurowej. Najwyższy współczynnik pustostanów odnotowano w Poznaniu – 15,8 proc., najniższy w Trójmieście – 5,4 proc.

Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w pierwszym kwartale 2019 roku wyniósł prawie 130,5 tys. mkw. Najwięcej powierzchni zostało wynajęte w Krakowie (56,1 tys. mkw.).

Wśród największych transakcji zawartych w pierwszym kwartale 2019 roku można wymienić odnowienie umowy najmu na 11,1 tys. mkw. przez Akamai w Vinci Office Building w Krakowie, nową umowę Perform Group (Perform Content i Perform Media) na 6,4 tys. mkw. w Face2Face Business Campus w Katowicach oraz odnowienie umowy najmu i ekspansję GlobalLogic wynoszącą w sumie 6,3 tys. mkw. w Bonarka for Business H w Krakowie.

Podobał się artykuł? Podziel się!