PARTNERZY PORTALU

Polnord nie zagospodaruje Wyspy Spichrzów

Polnord nie zagospodaruje Wyspy Spichrzów
  • Autor: PAP
  • Dodano: 07 lis 2011 08:53

Polnord nie zagospodaruje jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów w polskich miastach, części Wyspy Spichrzów w Gdańsku. Umowa przedwstępna w tej sprawie pomiędzy spółką a władzami Gdańska została podpisana dwa lata temu. W ciągu 3-4 lat na wyspie miały powstać m.in. mieszkania, biurowiec, hotel, lokale usługowe. Realizacja inwestycji miała się rozpocząć w III kwartale 2011 r.

Ostateczna umowa wspólników dot. powołania spółki celowej i zagospodarowania ok. 2,6 ha w centrum miasta miała być podpisana 15 listopada. W minionym roku, na wniosek Polnordu, termin podpisania ostatecznej umowy był przesuwany trzykrotnie.

W komunikacie przesłanym PAP Prezes Polnordu Bartosz Puzdrowski poinformował: "nie możemy - w świetle dokonanych analiz oraz panującej sytuacji rynkowej - przeprowadzić inwestycji w założonym wcześniej modelu, gdyż byłaby ona nieopłacalna dla akcjonariuszy Polnordu. W tym momencie zakończyliśmy negocjacje i nie podpisujemy umowy inwestycyjnej".

W komunikacie spółka wyjaśnia, że "w momencie ustalania zasad konkursu (ponad 2 lata temu - PAP) na zagospodarowanie Wyspy Spichrzów, nikt nie mógł przewidzieć nadejścia obecnego spowolnienia gospodarczego i jego skali. Warunki zawarte w konkursie, nie przystają niestety do obecnej sytuacji makroekonomicznej i rynku nieruchomości".

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

"Od kilku miesięcy Polnord prowadził szczegółowe, dodatkowe analizy projektu na Wyspie Spichrzów obejmujące badanie historyczne, hydrogeologiczne oraz analizę opłacalności inwestycji. W ich wyniku spółka zaproponowała zmiany w Umowie z Miastem Gdańsk, tak by projekt mógł być opłacalny i przyniósł korzyści miastu, a zysk Polnordowi jako przyszłym współinwestorom tego przedsięwzięcia" - czytamy w komunikacie.

Wiceprezydent Gdańska ds. gospodarczych Andrzej Bojanowski powiedział dziennikarzom, że "Polnord przedstawił biznesplan inwestycji, który pokazuje, że ona się nie zbilansuje". Uważa, że "w biznesplanie popełniono jednak fundamentalne błędy, być może właśnie po to, żeby on się nie zamknął".

Wyjaśnił, że chodzi m.in. o sposób wyceny działki, którą do spółki wnosi miasto, i na której miałoby stanąć Muzeum Bursztynu.

"Mamy wycenę rzeczoznawcy z października br., który ocenił jej wartość na ok. 3 tys. zł za m kw. Według Polnordu, cena jest trzykrotnie niższa" - powiedziała dziennikarzom Iwona Bierut, dyrektor wydziału polityki gospodarczej w gdańskim Urzędzie Miasta.

Bielawski powiedział, że Polnord podważa też ustalenia dot. planu zagospodarowania przestrzennego terenu m.in. w sprawie zachowania historycznego układu ulic oraz zbyt dużego terenu przeznaczonego na parkingi. Przypomniał, że plan, który został przyjęty przez radnych, powstał w oparciu o konkurs przeprowadzony przez Polnord. "Ta dyskusja jest zamknięta; nie można już dyskutować nt. zmniejszenia liczby miejsc parkingowych czy historycznego, chronionego układu ulic" - podkreślił.

Zapowiedział, że teraz "miasto zwróci się do firmy deweloperskiej Hossa, która w 2008 roku przegrała z Polnordem w konkursie na zagospodarowanie tego terenu".

Bojanowski poinformował, że niezależnie od umowy odbudowane zostaną nabrzeża północnej części wyspy (za ok. 20 mln zł), a zaniedbany teren będzie uporządkowany (wycięte będą drzewa, i chaszcze). Znajdujące się na tym terenie powojenne ruiny spichlerzy nie mogą być usunięte, bo są chronionymi zabytkami.

Według założeń, miasto miało wnieść do spółki aportem grunt o szacunkowej wartości 59 mln zł, zaś Polnord wkład pieniężny w tej samej wysokości. Polnord miał mieć w spółce 51 proc. udziałów, a Gdańsk - 49 proc. Koszt przedsięwzięcia oszacowano na 450 mln zł.

Intencją władz Gdańska jest przywrócenie dawnego charakteru tej części miasta poprzez uwzględnienie m.in. historycznych podziałów na parcele. Teren północnego cypla Wyspy Spichrzów jest wpisany do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta oraz stanowi fragment obszaru uznanego za pomnik historii.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.225.221.151
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

PARTNERZY SERWISU

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POPULARNE



Newsletter propertynews.pl

Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail
Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!