Deweloperzy i najemcy coraz chętniej pojawiają się w miastach regionalnych, nie tylko Krakowie, Trójmieście czy Wrocławiu, ale też wcześniej niedostrzeganych ośrodkach jak np. Bydgoszcz. Czy możemy spodziewać się utrzymania tej tendencji?
Dużych instytucjonalnych deweloperów widzimy najwięcej w Łodzi, Poznaniu czy Katowicach. Nie spodziewam się by w najbliższych latach deweloperzy tacy jak Skanska, Echo, Ghelamco czy Vastint budowali w Bydgoszczy, Olsztynie czy Lublinie. Powodem tego jest specyfika rynku inwestycyjnego. Fundusze nie są gotowe inwestować, kupować budynki po rozsądnych stopach kapitalizacji na rynkach o tak malej skali. Trendem dość typowym jest to, że na tych rynkach działają lokalni deweloperzy i dzięki nim mają one szansę zaistnieć na mapie biurowej.
