PARTNERZY PORTALU

Polski rynek nieruchomości komercyjnych wciąż czeka na REIT-y

Polski rynek nieruchomości komercyjnych wciąż czeka na REIT-y
Polski rynek czeka na uruchomienie jakiegokolwiek instrumentu inwestycyjnego, najlepiej REIT-ów. To konieczne, jeśli chcemy, by polski kapitał inwestował w nieruchomości. Fot. unsplash.com.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 lis 2021 18:44

Miejsce dla polskiego kapitału jest tam, gdzie zagraniczny nie czuje się komfortowo: w retailowych projektach małych ośrodków, biurowcach poza centrum Warszawy i w dobrych lokalizacjach regionalnych, a nawet w kluczowych centrach handlowych mniejszych miast z dobrą kondycją mimo pandemii. Nieruchomości te w tej chwili nie budzą specjalnego zainteresowania zagranicznych graczy. Polskie REIT-y mogłyby zagospodarować tę lukę.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 lis 2021 18:44
  • Dorota Latkowska, REINO Partners: Jesteśmy w stanie zdobyć finansowanie z każdego zakątka świata, ale jeśli chcemy, by polski kapitał inwestował w nieruchomości, konieczne jest uruchomienie REIT-ów. 
  • Anna Duchnowska, Invesco Real Estate: REIT-ów nie powinni tworzyć indywidualni gracze, lecz lider - najlepiej instytucja zaufania publicznego, która z rynkowym podejściem zapewni dobrą jakość, bezpieczeństwo i transparentność. 
  • Maciej Wójcikiewicz, CBRE: Polski kapitał jest bardzo oportunistyczny. Przyzwyczaił się do wysokich zwrotów z deweloperki, oczekując podobnych na inwestycjach stojących, a to nierealne.

 W Polsce mamy ok. 2,5 tys. obiektów komercyjnych, w tym: biur - 1,5 tys., centrów handlowych - 550, parków magazynowych - 420. Statystyka ta nie uwzględnia budynków zajmowanych przez ich właścicieli.

Polska nadal jest interesująca dla inwestorów, ale potrzebuje REIT-ów

- Są to nowoczesne projekty, liczące powyżej 5 tys. mkw. Powstały po 1989 r., najczęściej na wynajem. Łącznie to 46 mln mkw., w tym: 12 mln mkw. biur, 12 mln mkw. centrów handlowych i 22 mln mkw. magazynów - wyliczała podczas konferencji zorganizowanej przez Stowarzyszenie REIT Polska „Rola nieruchomości w budowaniu gospodarki i równowagi inwestycyjnej” Joanna Mroczek, Senior Director, Head of Research & Marketing CBRE.

Polskie REIT-y, czyli FIN-y pojawią się w sejmie do końca roku

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.227.97.219
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu
Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!