PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Polskie nieruchomości w dobie koronawirusa. Inwestorzy biurowi liczą na rabaty, logistyka wielką wygraną

Polskie nieruchomości w dobie koronawirusa. Inwestorzy biurowi liczą na rabaty, logistyka wielką wygraną
W pierwszym kwartale 2020 roku udało się osiągnąć bardzo dobry wynik z wolumenem inwestycyjnym na poziomie 1,7 mld euro, choć w marcu wyraźnie wzrosła niepewność co do gospodarczych skutków pandemii koronawirusa. fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 maj 2020 09:58

Na początku 2020 roku branża nieruchomości w Polsce miała dobry start. W pierwszym kwartale 2020 roku udało się osiągnąć bardzo dobry wynik z wolumenem inwestycyjnym na poziomie 1,7 mld euro, choć w marcu wyraźnie wzrosła niepewność co do gospodarczych skutków pandemii koronawirusa - mówi Beata Latoszek, dyrektor przedstawicielstwa Deutsche Hypo w Warszawie.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 maj 2020 09:58

Relatywnie stabilna koniunktura na polskim rynku nieruchomości Deutsche Hypo REECOX odnotował relatywnie niewielki spadek o 6,7 procent.

W porównaniu z innymi rynkami analizowanymi w ramach REECOX, dotychczas odczuwalne skutki pandemii Covid 19 były w Polsce słabsze. Spadek o 6,7 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem stanowi najmniejsze pogorszenie procentowe spośród wszystkich branych pod uwagę rynków, niemniej poziom 171,7 punktu na koniec kwartału to najniższa wartość od września 2015 roku.

Co kwartał REECOX prezentuje rozwój sytuacji ekonomicznej na rynku nieruchomości w Niemczech, Francji, Wielkiej Brytanii, Polsce, Hiszpanii i Holandii. Obliczenia przeprowadzane są dla każdego z sześciu państw w oparciu o pięć zmiennych wejściowych. W Polsce są to indeksy giełdowe WIG20, WIG Developers (NIER), wskaźnik nastrojów gospodarczych (ESI) dla Polski Komisji Europejskiej, stopa bazowa oparta na podstawowej stopie procentowej EBC oraz stopa procentowa dziesięcioletnich polskich obligacji skarbowych. Przy spadku o 23,3% do poziomu 1.887 punktów indeksowych, indeks nieruchomości WIG Developers prezentuje się relatywnie stabilnie. Osłabienie kursów WIG20 utrzymało się w styczniu (-3,9% w porównaniu do poprzedniego miesiąca), a w lutym (-14,4%) i marcu (-14,5%) w następstwie pandemii ich spadek po raz kolejny nabrał dużego tempa. Przy stanie 1.512 punktów odnotowano najniższy poziom od marca 2009 roku. W trakcie pandemii utrzymywała się również tendencja spadkowa wskaźnika nastrojów gospodarczych (ESI), będąca obecnie na poziomie 95,3 punktów, co odpowiada spadkowi o 7,0%.

- Inwestorzy co prawda nadal bardzo interesują się nieruchomościami biurowymi, jednak przy zawieraniu transakcji oczekują uwzględnienia w cenie zakupu odpowiednich rabatów związanych z koronawirusem. O ile potencjalni sprzedający nie dają się tym zniechęcić, to w lokalizacjach możliwe może być osiągnięcie stopy kapitalizacji nawet 6%. Inaczej wygląda obecna sytuacja dla nieruchomości logistycznych, które należy zaliczyć do wygranych. Pozostałe kwestie zależeć będą przede wszystkim od czasu trwania kryzysu wywołanego koronawirusem - informuje Beata Latoszek podczas prezentacji danych REECOX.

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Dar 2020-05-14 10:16:23
    Inwestorzy inwestorami, ale dla zwykłych kowalskich i ich inwestycji w mieszkania, też warto zainteresować się teraz zainwestowaniem kapitału w taki sposób. Zbliża się inflacja, pieniądz straci na wartości – warto się tym zainteresować ASAP.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.208.132.33
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!