PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Powrót do normalności na rynku biurowym potrwa do 2025 r.

Powrót do normalności na rynku biurowym potrwa do 2025 r.
Fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 wrz 2020 10:21

Według prognoz firmy Cushman & Wakefield powrót sektora biurowego do normalności będzie odbywał się stopniowo, ale pełny powrót jest możliwy - pomimo upowszechniania się modelu pracy zdalnej.



  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 wrz 2020 10:21

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield opublikowała dziś swój pierwszy w historii raport pt. „2020 Global Office Impact Study”. Według jego autorów recesja spowodowana przez pandemię COVID-19 i trend pracy zdalnej będą w znaczącym stopniu kształtowały sytuację na światowych rynkach najmu powierzchni biurowych, która zacznie się jednak poprawiać w roku 2022 i powróci do normalności do roku 2025. W związku z upowszechnieniem się modelu pracy zdalnej powrót do pełnej normalności potrwa jednak nieznacznie dłużej niż w przypadku wielkiego kryzysu.

Raport został opracowany przez niedawno utworzony przez firmę Cushman & Wakefield Globalny Think Tank, który tworzą wybitni naukowcy i ekonomiści z całego świata. Przeprowadzone badanie zawiera analizę zmian cyklicznych i strukturalnych, wpływających na globalny rynek nieruchomości biurowych, oraz wynikających z nich konsekwencji dla procesu powracania do normalności.

- Chcieliśmy znaleźć odpowiedź na fundamentalne i dość niejednoznaczne pytanie: „Co się stanie z biurem?”. W tym celu przeprowadziliśmy pogłębioną, naukową analizę sił wytworzonych przez obecną pandemię i jej całościowego wpływu na kondycję sektora biurowego - powiedział Kevin Thorpe, główny ekonomista i dyrektor globalnego działu badań w Cushman & Wakefield – Przeanalizowaliśmy kompleksowy wpływ tych sił, w tym między innymi utratę miejsc pracy, pustostany i stawki czynszowe, specyfikę poszczególnych regionów oraz upowszechnianie się pracy zdalnej, aby zarysować scenariusze na przyszłość, które zgodnie z naszym modelem bazowym przewidują pełne ożywienie światowego rynku biurowego do roku 2025. Oczywiście każdy sektor nieruchomości ma swoją lokalną specyfikę i nie wszystkie rynki lokalne będą podążały tą samą ścieżką do normalności.

Kluczowe wnioski wynikające z raportu „2020 Global Office Impact Study” wskazują na pełne ożywienie gospodarki i zatrudnienia w pierwszym kwartale 2022 roku oraz związany z tym wzrost popytu na powierzchnie biurowe przy jednoczesnym spadku stopy pustostanów i wzroście czynszów. Według prognoz wskaźnik niewynajętej powierzchni biurowej w skali globalnej powróci do poziomu sprzed kryzysu wynoszącego około 11 proc. do roku 2025, a czynsze osiągną w tym czasie maksymalne wartości notowane przed kryzysem.

- Wpływ trendów związanych z pracą zdalną spowolni proces powrotu rynku biurowego do normalności, ale ogólny rozwój sektorów korzystających z biur, a także wiele innych czynników, takich jak aglomeracja, kultura/branding i efektywność, pokazują, że biuro będzie nadal odgrywać ważną rolę w gospodarce - powiedziała Rebecca Rockey, dyrektor działu prognoz w Cushman & Wakefield –  Przeprowadzone badanie pozwala nam przeanalizować niepewną sytuację w oparciu o fakty, dane i metody naukowe.

„2020 Global Office Impact Study” to pierwszy z cyklu czterech raportów, przedstawiających najnowsze i wnikliwe analizy przyszłości biura oraz roli, jaką będzie ono odgrywać po zakończeniu pandemii.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.236.245.255
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!