PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Property Forum Katowice: Najemcy czekają na więcej biur

Uczestnicy sesji Biura. Najpierw człowiek, potem funkcja, na końcu budynek – jakie biura buduje się dziś w Katowicach podczas Property Forum Katowice.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 lut 2020 14:08

W 2019 r. deweloperzy nie oddali do użytkowania ani jednego biurowca w Katowicach, jednak w perspektywie najbliższych lat, możemy spodziewać się wysypu nowych inwestycji. Na jakie biura czekają najemcy i czego oczekują ich pracownicy - o tym dyskutowano w trakcie Property Forum Katowice i sesji "Biura. Najpierw człowiek, potem funkcja, na końcu budynek – jakie biura buduje się dziś w Katowicach".

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 lut 2020 14:08

Ostatnia dekada upłynęła pod znakiem bardzo dużych zmian na rynku biurowym w Katowicach. – Przez 10 lat przeszliśmy ogromną przemianę: od miasta przemysłowego, w którym praktycznie nie było biurowców, ale nie było też najemców, do prężnie działającego ośrodka, który znalazł się na celowniku największych deweloperów i firm, które chcą na Śląsku rozwijać swój biznes – mówił Bartłomiej Solik, dyrektor ds. operacyjnych, TDJ Estate. – TDJ Estate zdecydowało się postawić na mocny filar biurowy i dziś widzimy, że to dobra decyzja - dodał.

Aktualnie w regionie dostępne jest ok. 550 tys. mkw. powierzchni biurowej, ale apetyt najemców i inwestorów na biura w Katowicach jest większy i motywuje deweloperów do intensywnego działania. W perspektywie najbliższych 2-3 lat rynek jeszcze mocno urośnie dzięki realizowanym i planowanym inwestycjom firm takich jak: TDJ Estate, Vastint, Cavatina Holding, czy Echo Investment. Aktualnie w trakcie budowy jest ok. 200 tys. mkw. biur, co przy aktualnej podaży stanowi 35 proc. całego rynku.

- To bardzo dużo – przyznał Tomasz Zydorek, Leasing Director Gdańsk & Katowice, Cavatina Holding SA. – Jeśli przeanalizujemy strukturę i terminy dostarczania nowej powierzchni na rynek, okazuje się, że nowe biura będą pojawiać się w Katowicach sukcesywnie od 2020 do 2022 rok. Jeśli dodatkowo weźmiemy pod uwagę fakt, że w 2019 r. deweloperzy nie oddali do użytkowania ani jednego biurowca, to obawy dotyczące nagłego wzrostu współczynnika pustostanów mogą okazać się na wyrost - podkreślił.

Dziś w Katowicach mamy spory deficyt dostępnej powierzchni biurowej - poziom pustostanów spadł do poziomu 5,6 proc. – W efekcie projekty, które zostaną oddane do użytkowania w tym roku są w zasadzie w 100 proc. wynajęte – powiedział Tomasz Zydorek. – Ilość powierzchni biurowej, która zostanie dostarczona na rynek w kolejnych latach oraz bardzo duża aktywność po stronie najemców, zarówno jeśli chodzi o nowe wejścia, jak i ekspansję firm, które działają już w Katowicach, potwierdzają, że ten rynek nadal będzie rozwijał się bardzo dynamicznie - podsumował Zydorek.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.230.148.211
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!