PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Przybywa nowych biur w Katowicach. Najemcy będą mieli w czym wybierać

Przybywa nowych biur w Katowicach. Najemcy będą mieli w czym wybierać
fot. Shutterstock
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 28 lut 2020 11:02

Jeśli deweloperom uda się zrealizować wszystkie plany inwestycyjne w Katowicach, to w ciągu najbliższych kilku lat stolica Górnego Śląska umocni pozycję na mapie regionalnych ośrodków biurowych.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 28 lut 2020 11:02

W Katowicach buduje się ponad 150 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, co jest, jak zapewniają analitycy, niespotykaną wcześniej wartością dla tego miasta (dane uwzględniają fazowanie projektów – przyp. Red.). - Zdecydowana większość powierzchni, która pojawi się w Katowicach w najbliższych trzech latach będzie zlokalizowana w ścisłym centrum miasta. Powstaną kolejne wysokie budynki biurowe takie jak: .KTW II czy Global Office Park - wylicza Dawid Samoń, analityk, dział badań i analiz, Savills.

Realizowany obecnie tuż przy Spodku drugi etap inwestycji TDJ Estate – biurowiec .KTW II - docelowo osiągnie wysokość 133 metrów, będzie liczył 31 pięter i dostarczy na rynek blisko 42 tys. mkw. powierzchni biurowo-usługowej już na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2022 r.

- Wraz z budową biurowca rozpoczęliśmy rozmowy z potencjalnymi najemcami. Liczymy, że nasza oferta zainteresuje międzynarodowych graczy, którzy postanowią osiedlić się w Metropolii GZM, jak też obecnych w regionie polskich championów – mówi Maciej Wójcik, partner zarządzający w TDJ Estate.

Biurowiec .KTW

W północnej cześci Katowic wystartowała również budowa nowego biurowca DL Invest Group. - DL Center Point Korfantego w momencie zakupu w 2018 r. miał jedynie 15 proc. wynajętej powierzchni i powszechnie uznawany był za projekt nieudany – mówi Dominik Leszczyński, CEO DL Invest Group. Dzisiaj budynek jest wynajęty w niemalże 100 proc., a firma rozpoczyna drugi etap przedsięwzięcia. - Budynek o podstawie zbliżonej kształtem do trójkąta będzie miał 2 podziemne i 12 naziemnych kondygnacji, a najemcy będą mieli do dyspozycji w sumie ponad 21 tys. mkw.

Wokół istniejącego budynku DL Center Point Katowice Korfantego docelowo powstanie campus złożony z kilku budynków biurowo-usługowo-handlowych, który będzie liczyć łącznie 45 tys. mkw. i stanowić będzie istotną część planu rewitalizacji Wełnowca – dzielnicy Katowic, w której jeszcze niedawno dominantą były ruiny huty cynku. Z kolei na koniec kwietnia br. deweloper zaplanował oficjalne otwarcie flagowej inwestycji - DL Center Point Katowice Roździeńskiego, która dostarczy na katowicki rynek ponad 17 tys. mkw. powierzchni.

Kierunek – Katowice

Stolica Górnego Śląska znalazła się na celowniku deweloperów ogólnopolskich i międzynarodowych. Najlepszym przykładem może być realizowany przez Cavatina Holding kompleks Global Office Park, który będzie górował nad miastem dzięki trzem wieżom. Budowa jednego z najbardziej oryginalnych projektów biurowo-mieszkaniowych w Polsce rozpoczęła się w listopadzie ubiegłego roku. Kompleks realizowany przez Cavatina Holding powstaje w centrum Katowic, przy skrzyżowaniu ul. Mickiewicza i Dąbrówki. Jak zapewnia deweloper, jest to pierwszy projekt mixed-use w stolicy Śląska realizowany na tak dużą skalę, który ma wszelkie predyspozycje, aby stać się nową ikoną miasta. Projekt zakłada realizację trzech wysokościowców, w tym dwóch biurowych i jednego mieszkaniowego, osadzonych na wspólnym pięciokondygnacyjnym podium, przeznaczonym na lokale usługowe i gastronomię. Biurowe wieże będą liczyć po 25 pięter, w których łącznie inwestor zaoferuje firmom ponad 58 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni klasy A. Dodatkowo architekci Cavatina wpisali w projekt ogromną – bo liczącą prawie 2,3 tys. mkw. - strefę zieleni i relaksu. 

Global Office Park

- Naszym celem było stworzenie zabudowy o mieszanej funkcji i bardzo wysokiej intensywności, która dla dobrego funkcjonowania jej przyszłych użytkowników, została uzupełniona o maksymalną możliwą powierzchnię wspólnych terenów zielonych na dachach niższej części kompleksu – tłumaczy Jan Juraszczyk, architekt w Cavatina Holding.

Inwestycja Cavatina Holding nie będzie jednak jedynym projektem mixed-use na katowickiej mapie nieruchomości. W tym roku firma Vastint planuje rozpoczęcie pierwszej katowickiej inwestycji - zespołu biurowo-hotelowego o nazwie Nova Silesia, który powstanie w miejscu dawnego hotelu Silesia.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • Rafal 2020-03-02 11:30:51
    Napiszcie proszę ile (śmiesznie mało) miejsc parkingowych, będzie w tych dużych obiektach które powstają w ścisłym centrum (!!) Katowic ? Wszyscy wiemy że Katowice czeka po wybudowaniu tych obiektów, najpóźniej w 2023, prawdziwy Armagedon parkingowy !! Miasto przymierza się do parkingu na 1200 samochodów, który rozwiąże jedynie problem budującego się w poblizu, największego biurowca KTW 2 !! Pytam się a co z resztą... ??
    • media ekspert 2020-03-02 14:19:00
      alternatywa to komunikacja zbiorowa le nikt nie inwestuje w nowe linie, tabor i zwiększenie oferty transportowej i to jest paranoja Krupa sobie z Dudusiem zdjecia robi i tyle wielki doktor transportu

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.175.121.230
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!