PARTNERZY PORTALU


Rośnie znaczenie umów przednajmu na rynku powierzchni biurowych

  • Autor: Propertynews.pl
  • Dodano: 15 gru 2011 12:42

Rozpoczęcie budowy większości nowych obiektów biurowych uzależnione jest od pozyskania zewnętrznych źródeł finansowania oraz podpisania umowy na znaczną cześć projektu, dlatego rośnie znaczenie umów przednajmu (typu prelet). Tendencję tę potwierdzają dane z trzeciego kwartału 2011 r. (21 proc. popytu generowały właśnie umowy przednajmu). Wynajęcie powierzchni przez firmę Imtech w budynku Eurocentrum w Warszawie oraz przez firmę Infosys - w budynku Green Horizon w Łodzi to przykłady największych tego typu transakcji na rynku biurowym w 2011 r. - mówi Anna Kwiatkowska, Associate, dział powierzchni biurowych, Cushman & Wakefield.

  • Autor: Propertynews.pl
  • Dodano: 15 gru 2011 12:42

Wszystko wskazuje na to, że warunki pozyskania finansowania dla deweloperów w 2012 roku pozostaną restrykcyjne - będzie to powodować dalszą dywersyfikację rynku oraz umacnianie pozycji najsilniejszych i najbardziej doświadczonych deweloperów z finansowaniem własnym lub ułatwionym dostępem do finansowania zewnętrznego.

Taka sytuacja będzie umacniać rozwój transakcji przednajmu. Deweloperzy, dla których podpisanie umowy tego typu będzie warunkiem uruchomienia inwestycji, będą zabiegać o pierwszych najemców, oferując atrakcyjne warunki najmu. Utrzymująca się niepewność na rynkach finansowych spowoduje, że większość najemców pozostanie zorientowana na minimalizację kosztów stałych. Mimo znacznej nierównowagi pomiędzy podażą a popytem, czynsze efektywne powinny pozostać na stałym poziomie.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU (43%) JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

#whyoffice

Biuro to nie tylko adres 15 czerwca 2021 • 09:30
Debata Propertynews.pl, Propertydesign.pl, PulsHR.pl

Partnerzy

logotyp
logotyp
logotyp
logotyp
logotyp

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • kamasz 2012-01-05 09:15:33
    Podobnie jak na rynku powierzchni magazynowych. Teraz firmy, które chcą wynająć nowoczesne magazyny muszą podpisywać umowy przednajmu. Czymś takim zajmuje się choćby Jartom. Wtedy tylko firma ma pewność, że zdobędzie powierzchnię na danym magazynie.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.117.38
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!