PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Rynek nie zwalnia. PORF o podaży biurowej

Rynek nie zwalnia. PORF o podaży biurowej
Fot. pixabay
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 22 sty 2018 12:36

W czwartym kwartale 2017 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe przekroczył 230,9  tys. mkw., w wyniku czego łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku wyniósł 820,1 tys. mkw. Największym zainteresowaniem cieszyły się strefy Centrum (208 400 mkw) oraz Mokotów (204 600 mkw). Polish Office Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za czwarty kwartał 2017 roku.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 22 sty 2018 12:36

Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków (CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills)dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Na koniec grudnia 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 5  mln mkw. 

Od początku 2017 roku na stołeczny rynek dostarczono ok. 275,4 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.W samym czwartym kwartale do użytku oddano osiem nowoczesnych obiektów biurowych o łącznej powierzchni 70,5 mkw. 

Na koniec czwartego kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 11,7 proc.  (spadek o 1,2 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 2,5 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym), co oznacza, że dostępność powierzchni biurowej wynosiła 615,7 mkw. W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 9,1%, natomiast poza centrum miasta sięgnął 13,2 proc.  

W okresie od stycznia do grudnia 2017 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 63 proc. Renegocjacje obowiązujących kontraktów odpowiadały za 26 proc.  zarejestrowanego popytu, a ekspansje– 11 proc. 

 Wśród największych transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2017 roku, można wymienić umowę przednajmu i ekspansję Citi Service Center Poland w Generation Park X (18,6 tys. mkw.),odnowienie umowy najmu powierzchni przez Bank Millennium w Harmony Office Centre (18,3 mkw.), nową umowę J.P. Morgan Poland w Atrium Garden (15,6 tys. mkw. ), ekspansję połączoną z odnowieniem umowy Alior Banku w Łopuszańska Business Park (13,4 tys. mkw. ), oraz ekspansję połączoną z odnowieniem umowy AstraZeneca w budynku Postępu 14 (13,2  tys. mkw.).


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.228.10.17
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!