PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Savills i Deloitte doradcami przy sprzedaży londyńskiego biurowca Gherkin

Savills i Deloitte doradcami przy sprzedaży londyńskiego biurowca Gherkin
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 13 sie 2014 08:27

Savills i Deloitte Real Estate zostały wspólnie wyznaczone do sprzedaży budynku Gherkin, przy ulicy Mary Axe 30, w biznesowej dzielnicy City w Londynie.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 13 sie 2014 08:27

Oczekiwane jest duże zainteresowanie kupnem biurowca, liczącego 46 914 mkw. Zaprojektowany przez Lorda Fostera, 40-kondygnacyjny wieżowiec został otwarty w 2004 roku i jest obecnie siedzibą około 20 najemców, m.in. Swiss Re, Kirkland & Ellis International LLP i ION Trading.

Stephen Down, szef działu inwestycji na obszarze centrum Londynu w Savills, komentuje: "Zaangażowanie Savills w sprzedaż tego rozpoznawanego na całym świecie budynku, zlokalizowanego w biznesowym sercu Londynu, to prestiżowa nominacja. Obserwowana od kilku lat poprawa sytuacji gospodarczej, pozytywnie wpłynęła na rynek nieruchomości komercyjnych w centrum Londynu. O ciągłej poprawie sytuacji gospodarczej w kraju świadczy nie tylko utrzymujące się zainteresowanie zagranicznych inwestorów aktywami w Londynie, ale także znaczny wzrost gospodarczy i rosnące zainteresowanie wynajmem biur."

Jamie Olley, szef inwestycji na obszarze londyńskiego City w Deloitte Real Estate, mówi: "Gherkin jest jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów i kultowych wież biurowych w londyńskim City. Ten wyróżniający się budynek biurowy zapewnia inwestorom atrakcyjne połączenie stabilnych dochodów o tendencjach wzrostowych, z możliwością zwiększenia wartości, poprzez właściwe zarządzanie aktywami. Obiekt będzie atrakcyjny dla szerokiej grupy krajowych i zagranicznych inwestorów, co przełoży się na maksymalizację zwrotu dla wierzycieli."

Ostatnie badanie London Office Crane zrealizowane przez Deloitte Real Estate pokazuje, że w ciągu ostatnich 5 lat rynek biurowy rozwija się poniżej średniej, z 855 000 mkw. znajdującymi się obecnie w budowie w centrum Londynu. To, w połączeniu z wyraźnym wzrostem popytu na biura na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy, spowodowało spadek dostępności biur do najniższego poziomu od 2007 roku, przy 45% poziomie wynajęcia biur będących obecnie w budowie.

Według badań Savills, w ciągu ostatnich pięciu i pół roku, centralny Londyn odnotował inwestycje w sektorach biurowym i handlowym o wartości £71,1 mld, z czego £47,7 mld, (67proc.) odbyło się z udziałem inwestorów zagranicznych. Badania pokazują, że w tym okresie inwestorzy z Azji i Pacyfiku uczestniczyli w 19 proc. wszystkich transakcji biurowych i handlowych, a europejscy kupujący stanowili 18 proc. Udział transakcji z USA i Bliskiego Wschodu wynosił odpowiednio 13 proc. i 10 proc.. Savills podkreśla także, że inwestorzy instytucjonalni z Wielkiej Brytanii i inne kluczowe grupy inwestorów w centralnym Londynie, stanowiły 23 proc. transakcji biurowych pomiędzy styczniem a majem 2014 r., w porównaniu do tego samego okresu w 2013 r.

 


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.219.31.204
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!