PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Synergia bez skutku dobija się do drzwi PKP

Synergia bez skutku dobija się do drzwi PKP
Projekt Zintegrowanego Centrum Komunikacyjnego nazwaliśmy – może trochę z medialnym przytupem i lekkim przekąsem – Synergią, bo oczekujemy, że PKP z nami ją stworzy - tłumaczy Rafał Twarowski, prezes Retail Provider. Fot. PTWP.
  • Autor: Property News/Grażyna Kuryłło
  • Dodano: 10 lip 2020 10:48

Historia naszego dialogu z PKP zaczęła się w 2019 r, gdy pokazaliśmy im pierwszą koncepcję Zintegrowanego Centrum Komunikacyjnego. Prosiliśmy o współpracę, ale nas zignorowano. Potem kolejarze stworzyli własny projekt. Wtedy złapaliśmy się za głowę i razem z architektami pracowni SUD Architectes rozpoczęliśmy pracę na nowo. Zaproponowaliśmy odwrócenie dworca o 90 stopni, aby był bardziej wyeksponowany jako czołowy element całego założenia. Wysłaliśmy im naszą propozycję. Nazwaliśmy ją – może trochę z medialnym przytupem i lekkim przekąsem – Synergią i oczekujemy, że PKP z nami ją stworzy - tłumaczy Rafał Twarowski, prezes Retail Provider.

  • Autor: Property News/Grażyna Kuryłło
  • Dodano: 10 lip 2020 10:48

Nazwaliście projekt Zintegrowanego Centrum Komunikacyjnego w Olsztynie Synergią – bardzo ładnie, ale na razie trochę nietrafnie, bo wciąż nie ma tej synergii z dworcem kolejowym, prawda? 

Rafał Twarowski, prezes Retail Provider: Rzeczywiście nazwa jest rozwojowa. Czas pokaże, jak kolejarze zareagują na nasz projekt. Myślę, że muszą trochę ochłonąć, zachwycić się i zobaczyć jak silny efekt synergii im proponujemy, a także, że nasze rozwiązania są lepsze dla nich i dla wszystkich. 

Czyżby nie podobał im się wasz pomysł obrócenia o 90 stopni planowanego przez PKP nowego dworca kolejowego? 

Jeszcze tego nie wiemy. Historia naszego dialogu z PKP jest taka, że pokazaliśmy im w 2019 roku naszą wcześniejszą koncepcję, nad którą chcieliśmy z nimi razem popracować. Poprosiliśmy o współpracę, ale nas zignorowano. Potem, w maju nieformalnie, a 22 czerwca oficjalnie PKP zaprezentowało swoją koncepcję nowego dworca w Olsztynie. Wtedy złapaliśmy się za głowę i razem z architektami pracowni SUD Architectes natychmiast rozpoczęliśmy na nowo pracę. Zaproponowaliśmy odwrócenie dworca o 90 stopni, tak, aby był bardziej wyeksponowany jako czołowy element Zintegrowanego Centrum Komunikacyjnego. Wysłaliśmy im naszą propozycję. Nazwaliśmy ją – może trochę z medialnym przytupem i lekkim przekąsem – Synergią - i oczekujemy, że PKP z nami ją stworzy. 

Chcecie też odkupić od kolei teren, który im się nie przyda. Jak duża to ma być działka? 

Z bardzo wstępnej kalkulacji wynika, że około 6 tys. – 7 tys. mkw., co zapewne będzie nas kosztowało kilkanaście milionów złotych, więc sądzę, że warto się nad tym pochylić. Do dyskusji pozostaje też kwestia własności placu miejskiego przed Synergią – tu też możemy rozmawiać o odkupieniu części gruntów od PKP, które ten otrzymał od miasta w 2014 roku w procesie wymiany nieruchomości na inne kolejowe, bardziej przydatne miastu. Odbyło się to ówcześnie za trójstronnym porozumieniem. 

Właśnie, planujecie plac miejski przed wejściem do dworca, co go tylko uszlachetni, prawda? 

PKP będzie mogło zrezygnować ze szpecącego parkingu po lewej stronie od dworca, ponieważ u nas będzie prawie 1,5 miejsc postojowych. Na tym miejscu lepiej zaaranżować ciekawą przestrzeń publiczną. Myśleliśmy o fontannie i instalacji służącej do pokazów „światło i dźwięk”, które uatrakcyjniłyby ten kompleks. Mam nadzieję, że PKP zacznie z nami rozmowy, tym bardziej że plan miejscowy nakłada na obu inwestorów obowiązek uzgodnienia wspólnego, kompleksowego planu zagospodarowania tego terenu. Zatem bez naszej zgody PKP nie może realizować swojego projektu, tak samo my bez nich nie ruszymy. 

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.231.25.104
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!