Te branże najchętniej inwestują w biura

W szczególności dotyczy to branży finansowej i usług specjalistycznych, które zajmują odpowiednio 24,5 proc. oraz 24 proc. takich przestrzeni w Warszawie. Za nimi znajdują się firmy technologiczne oraz energetyczne – wynika z raportu CBRE „Premier Properties”. Co więcej, z uwagi na ograniczoną liczbę biur w standardzie 5-gwiazdkowego hotelu dostępnych od ręki, firmy częściej niż w przypadku całego rynku decydują się na zawarcie umowy na etapie budowy.

Świetna lokalizacja, atrakcyjna architektura, przyjazna obsługa i wiele udogodnień dostosowanych do rosnących oczekiwań użytkowników to główne elementy przyciągające najemców do wysokiej jakości biur. Raport „Premier Properties” przygotowany przez ekspertów CBRE wyraźnie wskazuje, że coraz ważniejszym czynnikiem staje się też konkurencyjność w walce o dobrego specjalistę.

- Pracodawcy wiedzą już doskonale, że o wyborze miejsca pracy coraz częściej decydują czynniki pozapłacowe. Dzieje się tak szczególnie wśród młodych pracowników i spodziewamy się, że ten trend będzie przybierał na sile. Atrakcyjne, komfortowe biuro w dobrej lokalizacji to znacznie więcej, niż oferowane już przez większość firm opieka zdrowotna, karnet na siłownię czy posiłki. Wyższy koszt wynajmu takich powierzchni nie odstrasza – jest ujmowany w rozliczeniach jako inwestycja w pracownika i świadczenia dodatkowe – mówi Joanna Mroczek, Senior Dyrektor, Dział Marketingu i Badań Rynku, CBRE.

Finanse w 5-gwiazdkowym standardzie

W prestiżowych nieruchomościach w stolicy najczęściej znajdziemy firmy świadczące usługi finansowe (24,5 proc. udziału w wynajmie powierzchni prestiżowych). Drugą grupą najemców są spółki świadczące usługi specjalistyczne, np. centra SSC / BOP, które odpowiadają za prawie 24 proc. rynku. Udział tego sektora w premier properties jest o 6 proc. wyższy niż w obszarze wszystkich miejsc pod wynajem dla firm w stolicy. Kolejnymi najemcami przestrzeni w prestiżowych obiektach są firmy z obszarów IT i nowoczesnych technologii – 12 proc. tego rynku, a co dziesiąty najemca warszawskiego rynku biurowców w standardzie 5-gwiazdkowego hotelu reprezentuje przetwórstwo i energetykę.