PARTNERZY PORTALU


Teorie o całkowitym odejściu od biur są nieaktualne. Wkrótce pojawi się luka podażowa

Paneliści sesji Property Forum 2021 „Pandemia punktem zwrotnym dla sektora biurowego”. Fot. PTWP.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 03 wrz 2021 21:16

Umowy długoletnie wrócą na rynek biurowy. Wkrótce jednak pojawi się luka podażowa. Najemcy potrzebujący dużej powierzchni w jednym budynku napotkają na trudności, jeśli sobie jej dzisiaj nie zarezerwują. Taki m.in. obraz rynku biurowego nakreślili paneliści sesji Property Forum 2021 „Pandemia punktem zwrotnym dla sektora biurowego”.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 03 wrz 2021 21:16
  • Kamil Krępa, dyrektor ds. leasingu TDJ Estate: Dobrym sygnałem dla najemców i ich pracowników jest certyfikat WELL Health and Safety
  • Sylwia Piechnik, Head of Office Leasing EPP: Trendem wzmocnionym przez pandemię były opcje wcześniejszego wyjścia z umowy oraz zmniejszenia wynajmowanej powierzchni. 
  • Izabela Potrykus, dyrektor Biura Wynajmu i Komercjalizacji Polskiego Holdingu Nieruchomości: Potrzebujemy więcej metrów kwadratowych na pracownika, ponieważ będziemy pracować w innym systemie.
  • Radosław Biedecki, radca prawny, partner, Kancelaria Noerr: Powrót pracowników do biur jest elementem wskazanym, przy zachowaniu elastyczności.
  • Michał Galimski, Partner, Head of Regional Market, Cushman & Wakefield: Teorie o całkowitym odejściu od biur są nieaktualne.
  • Agata Matuszewicz, Key Account Manger E-Commerce & Commercial Tork:  Biura chcą być gotowe do pracy i przyjęcia pracowników .
  • Marta Zawadzka, dyrektor ds. wynajmu powierzchni komercyjnych Yareal: Deweloperzy zawsze konkurowali jakością budynku. Teraz wchodzimy w nowy etap rywalizacji technologicznej.

O zmniejszeniu podaży na rynku biurowym świadczy chociażby fakt, że w Warszawie buduje się powierzchni biurowej najmniej od dziesięciu lat.

OBEJRZYJ RETRANSMISJĘ SESJI

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

– Pandemia osłabiła też popyt na biura. Najemcy byli wstrzemięźliwi, głównie jeśli chodzi o decyzje o ekspansji – powiedziała Sylwia Piechnik, Head of Office Leasing EPP.

Rosła stopa, malały apetyty

Przez wstrzemięźliwość najemców biurowych przy podejmowaniu decyzji o ekspansji, na rynku rosła stopa pustostanów, a apetyty deweloperów na rozpoczynanie nowych inwestycji zmniejszyły się.

– Niepewność, której doświadczyliśmy na początku pandemii, niestety przekłada się na pewne długofalowe zobowiązania najemców, które są niezbędne przy umowach na czas określony. W tym kontekście – choć to nie jest jeszcze rewolucja – pewne kierunki i trendy, które wcześniej były znane, wyewoluowały i stały się wiodące przy negocjacjach umów – przyznała Sylwia Piechnik.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.212.116
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!