PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Teraz mixed-use development

Teraz mixed-use development
mat.pras.
  • Autor: Techbud Kosztorysy
  • Dodano: 02 gru 2019 16:19

Ograniczona przestrzeń w największych światowych ośrodkach miejskich sprawia, że architekci coraz odważniej poszukują nieszablonowych sposobów projektowania, które pozwolą na maksymalnie efektywne wykorzystanie dostępnego miejsca. Na zachodzie Europy coraz większą popularnością cieszą się inwestycje budowlane typu mixed-use, czyli obiekty łączące w sobie różne funkcje użytkowe. Tego typu nieruchomości coraz częściej spotkać można także w Polsce, gdzie zyskują popularność zarówno wśród użytkowników, jak i inwestorów, którzy w projektach wielofunkcyjnych upatrują szansy na maksymalizacje zysków. W ostatnich latach zakupy projektów mixed-use stanowiły 8 proc. transakcji inwestycyjnych, ale wszystko wskazuje na to, że już wkrótce inwestycje oparte o tę koncepcję zaczną jeszcze szybciej zyskiwać na popularności. Jak podaje CBRE, prawie 60 proc. inwestorów chciałoby w nadchodzących latach poprowadzić swój biznes m.in. w kierunku mixed-use.

  • Autor: Techbud Kosztorysy
  • Dodano: 02 gru 2019 16:19

Nie bez przyczyny inwestorzy przychylnym okiem patrzą na inwestycje, które mają w przyszłości potencjał by trafić w potrzeby wielu grup odbiorczych. Odpowiednie zagospodarowanie przestrzeni sprawia, że przyszli użytkownicy nie muszą szukać zaspokojenia swoich potrzeb w innych budynkach. Mając na miejscu przestrzeń sklepową, miejsce pracy, apartamenty i infrastrukturę rozrywkową mogą spędzać zdecydowanie więcej czasu w obrębie danej inwestycji, co bezpośrednio przekłada się na zyski dla zarządzających obiektem.

– Im większa wielofunkcyjność, która łączy w sobie strefę biurową, handlową i hotelową, tym większym zainteresowaniem cieszy się dany obiekt – mówi Karolina Słysz, doradca w dziale reprezentacji najemców biurowych w firmie Cresa Polska.

Projekty wielofunkcyjne podbijają świat

Z przykładami budynków realizowanych w oparciu o tę koncepcje spotkać się można na całym świecie. Burj Khalifa, najwyższy budynek świata, jest jednocześnie biurowcem, hotelem, apartamentowcem oraz restauracją. W budynkach biurowych pojawiają się siłownie i restauracje, także przy projektowaniu bloków mieszkalnych nierzadko bierze się pod uwagę przestrzeń usługową. Na wielu powstających obecnie osiedlach mieszkaniowych, również w największych miastach Polski, można się spotkać z budynkami mieszkalnymi, na parterze których znajdują się kawiarnie, prywatne przedszkola, a nawet szkoły językowe. Jak podaje Colliers International, inwestycje typu mixed-use posiadają wiele zalet. Inwestorzy i deweloperzy mogą cieszyć się korzyściami ekonomicznymi, podczas gdy lokalna społeczność ma ułatwiony dostęp do szeregu zróżnicowanych aktywności w bezpośredniej okolicy, co dodatnio wpływa na poziom satysfakcji z życia.

Przykłady nieruchomości, w przypadku których koncepcja mixed-use znalazła zastosowanie, nie trzeba wcale szukać tak daleko – wybudowane w tym duchu budynki znajdziemy też na naszym krajowym podwórku. Wrocławski Sky Tower to równocześnie galeria handlowa, biurowiec, a od 26. piętra także apartamentowiec. Niemniej koncepcja mixed-use coraz częściej stosowana jest także w inwestycjach budowlanych z mniejszym rozmachem niż wspomniane wieżowce.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.207.238.169
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.