PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Teraz mixed-use development

Teraz mixed-use development
mat.pras.
  • Autor: Techbud Kosztorysy
  • Dodano: 02 gru 2019 16:19

Ograniczona przestrzeń w największych światowych ośrodkach miejskich sprawia, że architekci coraz odważniej poszukują nieszablonowych sposobów projektowania, które pozwolą na maksymalnie efektywne wykorzystanie dostępnego miejsca. Na zachodzie Europy coraz większą popularnością cieszą się inwestycje budowlane typu mixed-use, czyli obiekty łączące w sobie różne funkcje użytkowe. Tego typu nieruchomości coraz częściej spotkać można także w Polsce, gdzie zyskują popularność zarówno wśród użytkowników, jak i inwestorów, którzy w projektach wielofunkcyjnych upatrują szansy na maksymalizacje zysków. W ostatnich latach zakupy projektów mixed-use stanowiły 8 proc. transakcji inwestycyjnych, ale wszystko wskazuje na to, że już wkrótce inwestycje oparte o tę koncepcję zaczną jeszcze szybciej zyskiwać na popularności. Jak podaje CBRE, prawie 60 proc. inwestorów chciałoby w nadchodzących latach poprowadzić swój biznes m.in. w kierunku mixed-use.

  • Autor: Techbud Kosztorysy
  • Dodano: 02 gru 2019 16:19

Realizacje na miarę XXI wieku

Inwestycje typu mixed-use często nie ograniczają się wyłącznie do jednego obiektu. Bardzo często idea mixed-use towarzyszy rewitalizacji zabytkowych kompleksów przemysłowych. Doskonałym tego przykładem jest OFF Piotrkowska w Łodzi. W skład kompleksu, powstałego na terenach dawnej przędzalni i tkalni, wchodzą restauracje, sklepy, przestrzenie wystawowe, pracownie projektowe oraz kluby muzyczne. To jeden z wielu przykładów nadawania drugiego życia obiektom, które lata swojej największej świetności miały już dawno za sobą. Odzyskiwanie dla mieszkańców przestrzeni, która do niedawna nie nadawała się do wykorzystania w życiu publicznym to bardzo popularny w ostatnich latach sposób readaptacji miejskiej przestrzeni.

– Mieliśmy przyjemność pracować przy przedmiarowaniu i kosztorysowaniu rewitalizacji Centrum Praskiego Koneser w Warszawie – wyjaśnia prezes Techbud Kosztorysy. – Efektem naszej współpracy przy tym projekcie było powstanie atrakcyjnego wizualnie i doskonale zlokalizowanego kompleksu obiektów mieszkalnych, biurowych i kulturalno-rozrywkowych. Swoją siedzibę ma tu m.in. przestrzeń coworkingowa Google Campus, a sercem kompleksu jest dostępny dla wszystkich plac Konesera o pow. 4 tys. mkw. Dzięki tak zróżnicowanemu szeregowi potencjalnych zastosowań przestrzeni, każdy znajdzie na terenie dawnej Wytwórni Wódki „Koneser” coś dla siebie.

Stary Browar w Poznaniu, Monopolis w Łodzi czy EC Powiśle w Warszawie… kompleksy rewitalizowane w duchu konceptu mixed-use pojawiają się w każdym większym mieście. Jeśli tylko znaleźć w nim można postindustrialną przestrzeń, najprawdopodobniej znaleźć też można kompleksy dostosowane do potrzeb wielu różnych grup użytkowników. To właśnie docieranie z proponowaną ofertą do jak najliczniejszego grona odbiorców stanowi jedno z najważniejszych założeń konceptu mixed-use development.

Nie tylko cegła i beton

Takim działaniom rewitalizacyjnym towarzyszą również działania placemakingowe. Deweloperzy i biura architektoniczne decydują się uwzględnić w projektach zieleń miejską czy miejsca przeznaczone do relaksu i odpoczynku zarówno dla użytkowników obiektów, jak i przypadkowych przechodniów, przywracając w ten sposób zabytkową tkankę miejską mieszkańcom. Dzięki temu w postindustrialnej przestrzeni rośnie liczba skwerków i placy stanowiących zieloną strefę relaksu i miniaturowe zielone płuca miasta.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.207.238.169
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.