PARTNERZY PORTALU


Tomasz Buras: nieruchomości w dłuższej perspektywie zawsze się obronią

Tomasz Buras: nieruchomości w dłuższej perspektywie zawsze się obronią
Tomasz Buras, dyrektor zarządzający Savills w Polsce, mat. pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 17 mar 2020 13:29

Pandemia koronawirusa zmienia rzeczywistość na rynku nieruchomości komercyjnych, jednak zdaniem Tomasza Bursa, dyrektora zarządzającego Savills w Polsce, nieruchomości w dłuższej perspektywie zawsze się obronią. - To jeden z najstabilniejszych rodzajów inwestycji. Póki co mamy więc do czynienia ze skutkami w perspektywie krótkoterminowej, niż z ryzykiem zmiany długofalowych trendów - mówi.


  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 17 mar 2020 13:29

Jak pandemia koronawirusa wpływa na kondycję rynku nieruchomości komercyjnych? 

Tomasz Buras, dyrektor zarządzający Savills w Polsce: Sytuacja związana z koronawirusem jest dynamiczna, a ostatnie dni przynosiły kolejne zmiany, na które rynek nieruchomości musiał reagować na bieżąco. W takich momentach firmy doceniają elastyczną postawę partnerów biznesowych, którzy potrafią dostosowywać się do zmieniających się warunków i odpowiednio wobec nich doradzać swoim klientom. Te podmioty, które mogą sobie na to pozwolić, postanowiły wstrzymać niektóre decyzje biznesowe i obserwować rozwój wydarzeń. Wpływ tego stanu na rynek będzie uzależniony od tego jak długo się on utrzyma. Z pewnością nie jest to sytuacja komfortowa i szkoda, że ma miejsce, bo pierwsze tygodnie roku były bardzo intensywne i chyba nawet osoby, które wypatrywały symptomów ewentualnego kryzysu nie podejrzewały, że zagrożenie, które teraz się pojawiło, może wiązać się z czynnikami zupełnie niezwiązanymi z gospodarką. Pamiętajmy jednak, że nieruchomości w dłuższej perspektywie zawsze się obronią, będąc jednym z najstabilniejszych rodzajów inwestycji. Póki co mamy więc do czynienia ze skutkami w perspektywie krótkoterminowej, niż z ryzykiem zmiany długofalowych trendów.

Co może zrobić rząd dla branży nieruchomości, jakie rozwiązania prawne wprowadzić, by złagodzić ekonomiczne skutki pandemii?

Zagrożenie koronawirusem i środki prewencyjne podjęte przez rząd najszybciej wpłynęły na branże turystyczną, a więc sektor hotelowy, jak również na sektor gastronomiczny. Nowa sytuacja w kraju od razu przełożyła się także na pracę naszego zespołu zarządzania nieruchomościami. O ile w przypadku budynków biurowych konieczna póki co była jedynie wzmożona dbałość o czystość budynków i zapewnienie środków dezynfekujących, to ograniczenia dotyczące handlu w galeriach rodzą dużo dalej idące konsekwencje. Pojawiły się m.in. wątpliwości w zakresie interpretacji nowych przepisów, dlatego na bieżąco doradzamy naszym klientom, współpracując w tym obszarze m.in. z Polską Radą Centrów Handlowych. Jesteśmy również w stałym kontakcie z naszymi oddziałami w innych krajach, wdrażając najlepsze praktyki z innych rynków. Przywrócenie kontroli na granicach i ograniczenia w ruchu międzynarodowym będą miały przełożenie na spowolnienie lub zawieszenie transakcji inwestycyjnych, ponieważ ponad 95 proc. obrotu na rynku nieruchomości komercyjnych jest generowane przez inwestorów zagranicznych.  

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.92.74.105
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!