PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Trójmiasto utrzymuje trzecią pozycję wśród rynków regionalnych

Trójmiasto utrzymuje trzecią pozycję wśród rynków regionalnych
Olivia Star, mat pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 22 paź 2019 15:47

Nowa powierzchnia biurowa w Trójmieście jest bardzo szybko wchłaniana przez najemców. W pierwszym półroczu 2019 roku współczynnik absorpcji netto (16 300 mkw.), niemalże zrównał się z wartością nowej podaży (17 400 mkw.). Do końca 2019 roku planowane jest oddanie jeszcze ok. 50 000 mkw. nowych biur.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 22 paź 2019 15:47

Analitycy międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield wskazują, że całkowite zasoby powierzchni biurowej w Trójmieście na zakończenie pierwszego półrocza 2019 roku wyniosły 792 400 mkw., dzięki czemu rynek ten utrzymał trzecią pozycję wśród wszystkich badanych rynków regionalnych za Krakowem i Wrocławiem (oba rynki z ponad milionem mkw. powierzchni biurowej). Wśród trzech oddanych w Gdańsku projektów największym był Heweliusz (10 000 mkw.) dostarczony przez Apollo-Rida Poland, a nową podaż (17 400 mkw.) uzupełniły budynek Garnizon – Hiro (5 000 mkw., Hossa) oraz Office Park Kokoszki B (2 400 mkw.)

W strukturze popytu ze względu na ograniczoną dostępność powierzchni biurowej całkowity wolumen najmu w pierwszych sześciu miesiącach 2019 roku w Trójmieście wyniósł 35 200 mkw. (+ 36% r/r), z czego 43% stanowiły renegocjacje i odnowienia umów najmu, 39% nowe umowy, a 18% ekspansje. Wśród największych transakcji znalazły się trzy umowy Nordea w Olivia Business Center (największa z nich została zawarta w budynku Olivia Star – 10 846 mkw. – ekspansja i renegocjacja), a także nowe umowy Dynatrace oraz Amazon – obie na ok. 4 000 mkw.

Na koniec czerwca br. stopa pustostanów w Trójmieście wyniosła 6,1%, a stawki za najlepsze powierzchnie biurowe utrzymały się na poziomie 14 EUR/mkw./miesiąc.

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Nick 2019-10-24 11:54:32
    Shipyard/Young City, should be the area for offices . Its a great location and will support the rest of the city.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.93.75.242
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.