PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Trójmiejski rynek biurowy rozpoczyna nowy etap w rozwoju

Trójmiejski rynek biurowy rozpoczyna nowy etap w rozwoju
Alchemia
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 18 wrz 2015 15:19

Podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście wynosi już blisko 540 tys. mkw., z czego aż 70 proc. zlokalizowanych jest w Gdańsku - wynika z danych Cushman & Wakefield. Trójmiejski rynek biurowy wyraźnie dojrzał, na co wskazują zarówno skala i jakość najemców, jak również rosnące zainteresowanie ze strony funduszy inwestycyjnych.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 18 wrz 2015 15:19

Biurowe Trójmiasto w liczbach

Według danych międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield aktualna łączna podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście wynosi 538.750 metrów kwadratowych, z czego w Gdańsku zlokalizowane jest aż 380.800 mkw. (nieco ponad 70 proc.), a w Gdyni 127.850 mkw. (niecałe 24 proc.). Pozostała, symboliczna część, przypada na Sopot, który z naturalnych względów pełni inną, ważną dla aglomeracji funkcję. Dla porównania, w 2010 roku łączna podaż powierzchni biurowej w Trójmieście wynosiła nieco ponad 300 tys. mkw. Na Gdańsk przypadało wówczas nieco ponad 186 tys. mkw. (ok. 62 proc.), a na Gdynię 85 tys. mkw. (ok. 28 proc.). Liczby te mają oczywiście swoje odzwierciedlenie w ilości wynajmowanej powierzchni, z czego większość pochłaniają inwestycje zagranicznych podmiotów, głównie sektora nowoczesnych usług dla biznesu (BPO/SSC) oraz IT. W ubiegłym roku w Trójmieście wynajętych zostało 62.500 mkw. (53.900 mkw. w Gdańsku i 8 600 mkw. w Gdyni). Tegoroczne wartości są jeszcze bardziej imponujące, bo tylko w I i II kwartale wynajętych zostało 52 500 mkw. (40.150 mkw. w Gdańsku i 11.700 mkw. w Gdyni). Dane te nie obejmują największej do tej pory transakcji najmu na trójmiejskim rynku sfinalizowanej w lipcu. Amerykański gigant sektora finansowego, firma State Street, wynajęła w kompleksie Alchemia w Gdańsku ponad 14 tys. mkw. Jest to jedna z największych transakcji na rynku biurowym w Polsce w tym roku.

- W ostatnich dwóch latach widoczne jest zwiększenie dynamiki rozwoju rynku trójmiejskiego i stabilizacja sytuacji na linii podaż/popyt. Za sukces na tym rynku odpowiadają głównie lokalni deweloperzy. W ciągu ostatnich pięciu lat rynek trójmiejski podwoił swoją wielkość, z czego znaczna część przypada właśnie na ostatnie dwa lata. Przewidujemy, że w ciągu najbliższych 15 miesięcy wielkość rynku przekroczy 620 000 mkw - komentuje Krzysztof Misiak, Partner, Manager Sekcji Miast Regionalnych w dziale powierzchni biurowych firmy Cushman & Wakefield.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.239.172.52
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!