PARTNERZY PORTALU


Uczestnicy Property Forum o wpływie kryzysu finansowego na rynek nieruchomości biurowych

Uczestnicy Property Forum o wpływie kryzysu finansowego na rynek nieruchomości biurowych
  • Autor: Propertynews.pl (Paulina Bełżecka)
  • Dodano: 28 wrz 2011 09:59

Kryzys na rynkach finansowych nie powinien mieć negatywnego wpływu na nieruchomości biurowe, choć może zaważyć na tych projektach, które są realizowane w celach spekulacyjnych. Ewentualne kłopoty banków mogą jednak źle wpłynąć na możliwości finansowania projektów deweloperskich - oceniają prelegenci Property Forum 2011.

  • Autor: Propertynews.pl (Paulina Bełżecka)
  • Dodano: 28 wrz 2011 09:59

Na rynek nowoczesnej powierzchni biurowej patrzy z nadzieją Kinga Nowakowska. - Wydaje się nam, że najbliższe lata będą dla tego sektora bardzo dobre - prognozuje. Jak dodaje Piotr M. Krawczyński, na dobre projekty zawsze znajdzie się i finansowanie i najemca.

Arkadiusz Rudzki twierdzi, że na polskim rynku jest obecna grupa deweloperów mających na tyle duże zasoby kapitałowe, by realizować projekty spekulacyjne. - Najemcy trzeba udowodnić, że jest się w stanie wystartować z projektem. Dlatego deweloperzy podejmują ryzyko budowy spekulacyjnej i potem szukają sposobu na refinansowanie - podkreśla Arkadiusz Rudzki.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Największy udział w popycie na powierzchnię biurową mają nadal firmy z sektora usług. - W statystykach rynku warszawskiego obserwujemy nadal dosyć niewielki udział ekspansji powierzchniowej firm (na poziomie 4-6 proc. przez ostatnie dwa lata). Do niedawna znaczne ilości powierzchni były również oferowane do podnajęcia, chociaż dziś ilość tych powierzchni zdecydowanie uległa zmniejszeniu - wyjaśnia Tomasz Czuba. 

Popyt na nowe inwestycje biurowe kreują m.in. firmy z sektora BPO i SSC. - Bardzo wiele mówi się o sektorze firm BPO. Ocenia się, że w Polsce działa obecnie prawie 300 centrów BPO. Wybór lokalizacji głównie pada na miasta regionalne (głównie Kraków, gdzie jest ponad 16 tys. zatrudnionych w tym sektorze) - podkreśla Tomasz Czuba.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • bodziu 2012-09-26 11:42:43
    Niestety, ale kryzys ma negatywny wpływ na sytuację rynkową. Można powiedzieć, że bardzo zły, bo transakcji jest mało - na szczęście nie w branży nieruchomości komercyjnych. Hale firmy Jartom dobrze się sprzedają, ale sądzę, że to dzięki niskim wycenom. Okazji w ich bazie nie brakuje - pytanie czy inwestorzy się skuszą.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.82.241
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!