PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

W ciągu dwóch lat liczba transakcji na rynku nieruchomości w Polsce podwoiła się

W ciągu dwóch lat liczba transakcji na rynku nieruchomości w Polsce podwoiła się
shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 sty 2020 13:49

Liczba transakcji zawartych na polskim rynku nieruchomości w 2019 r. wzrosła o około 50 proc. r/r, a w porównaniu do 2017 r. podwoiła się – wskazują eksperci firmy doradczej CBRE.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 sty 2020 13:49

Dodatkowo w ostatnich miesiącach widać coraz więcej kwot wyższych niż 200-300 mln euro, podczas gdy jeszcze kilka lat temu pojawiały się sporadycznie. To stawia Polskę, a szczególnie Warszawę, na równi z dominującymi europejskimi miastami. Suma wartości transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2019 r. przekroczyła 7,7 mld euro.

- W 2019 r. kwota transakcji jest wyższa o około 7% niż w poprzednim roku. To informacja warta odnotowania, ponieważ 2018 r. był historycznie rekordowym pod względem wolumenów, a większość prognoz wskazywała na nieznaczne spowolnienie na rynku wynikające z czynników makroekonomicznych. Tymczasem bijemy kolejne rekordy. Zawdzięczamy to przede wszystkim rynkom biurowemu i logistycznemu, które cieszą się największym zainteresowaniem inwestorów i cały czas dynamicznie się rozwijają. Poza tym w 2019 odnotowano znaczące transakcję w sektorze handlowym. Dodatkowo wszystko wskazuje na to, że 2020 r. nie będzie gorszy. Pozytywne prognozy ekonomiczne, niskie stopy procentowe i silne fundamenty rynków najmu pozwalają prognozować, że w najbliższych miesiącach nadal będzie się działo – mówi Przemysław Felicki z CBRE dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych CBRE.

Biura i handel

Podobnie jak w poprzednim roku, w 2019 r. palmę pierwszeństwa na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce dzierżyły biura – łączna wartość transakcji wyniosła rekordowe w historii 3,8 mld euro (49 % całej kwoty).  Na drugim miejscu znalazł się sektor handlowy z wartością 1,9 mld euro (25%). Wolumen w magazynach wyniósł 1,6 mld euro (20%).

Najwyższa kwota w 2019 r. dotyczyła obiektów handlowych grupy Cromwell i opiewała na 600 mln euro. Drugie miejsce zajęła sprzedaż budynku A kompleksu Warsaw Spire firmie Immofinanz przez Ghelamco, za kwotę 386 mln euro. Na podium znalazła się także transakcja pomiędzy Atrium European RE, która otrzymała 298 mln euro za Atrium Koszalin oraz Atrium Felicity od ECE Group.

- W tej chwili na rynku toczy się znacząca liczba transakcji, tylko w samej Warszawie obserwujemy przygotowania do kilku. Widać też dużą i stale rosnącą grupę inwestorów zainteresowanych Polską. W związku z tym możemy przewidywać, że w 2020 mogą paść kolejne rekordy, zarówno co do wolumenów jak i poziomu cen – mówi Przemysław Felicki z CBRE.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.175.172.211
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!