PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


W Katowicach przybywa nowych powierzchni biurowych

  • Autor: PAP
  • Dodano: 13 gru 2013 12:32

Wielkość dostępnych powierzchni biurowych w Katowicach przekroczyła w tym roku 300 tys. mkw. Kiedy gotowe będą kolejne już realizowane oraz planowane inwestycje, wielkość ta wzrośnie o ponad 40 proc. Najemców przyciągają m.in. niższe niż gdzie indziej czynsze.

Analiza rynku nieruchomości komercyjnych w Katowicach i okolicznych miastach, używających wspólnej nazwy Metropolia Silesia, znalazła się w najnowszym raporcie Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych w Polsce (Association of Business Service Leaders - ABSL), przygotowanym we współpracy m.in. z wyspecjalizowaną w analizach tego rynku firmą doradczą Jones Lang LaSalle.

Za raportu wynika, że dzięki inwestycjom ostatnich lat Katowice stały się szóstym największym rynkiem w Polsce oraz największym zagłębiem biurowym Metropolii Silesia, z zasobami przekraczającymi 304 tys. m kw. Dalsze 55 tys. m kw. takiej powierzchni zlokalizowane jest w okolicznych miastach - głównie Chorzowie, Gliwicach, Bytomiu i Sosnowcu.

Budowa nowych biurowców nabrała dynamiki w ostatnich trzech latach, kiedy katowicki rynek zasiliło blisko 91 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni w 16 budynkach. W obecnie budowanych biurowcach dostępnych będzie łącznie 78,3 tys. m kw., a budowa kolejnych ponad 50 tys. m kw. jest w planach inwestorów. W końcu przyszłego roku łączna dostępna w Katowicach powierzchnia powinna przekroczyć 350 tys. m kw.

"Wiele nowych powierzchni jest w trakcie realizacji, a kolejne w planach. Jednak część inwestycji realizowana jest na potrzeby konkretnych najemców. Dlatego inwestor, który np. chciałby wynająć dużą, przekraczającą 2 tys. m kw. powierzchnię w ciągu najbliższych trzech kwartałów, może mieć kłopot z jej znalezieniem" - wskazała Julita Spychalska z Jones Lang LaSalle.

Popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w Katowicach kreowany jest m.in. przez inwestorów zagranicznych, którzy decydowali się na prowadzenie działalności w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej oraz przez firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych (w centrach informatycznych, księgowo-finansowych, obsługi klienta itp.). W tym sektorze w Katowicach i okolicy pracuje już ponad 12 tys. osób, wobec ok. 8 tys. na początku zeszłego roku. Prognoza na 2014 r. mówi o ok. 15 tys. zatrudnionych w tej branży.

Od początku 2013 r. do końca września w Katowicach wynajęto prawie 50 tys. m kw. powierzchni biurowej, przy czym ponad trzy czwarte najemców to firmy rozpoczynające działalność w stolicy Górnego Śląska. Wśród największych transakcji są umowy zawarte przez koncern IBM, który ulokował w Katowicach swoje centrum, zatrudniając jak dotąd ok. 420 osób. W perspektywie zatrudnienie może zostać podwojone. Władze miasta traktują IBM jak swoisty magnes, który może przyciągnąć do Katowic kolejne firmy.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.190.82
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!