PARTNERZY PORTALU


Warszawskie biurowce w portfelu południowokoreańskiego konsorcjum

Warszawskie biurowce w portfelu południowokoreańskiego konsorcjum
Lixa, biurowiec zrealizowany przez firmę Yareal
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 04 sty 2021 10:44

Yareal podpisał końcową umowę sprzedaży dwóch budynków biurowych w kompleksie LIXA oddanych do użytku w listopadzie. Nabywcą pierwszego etapu zostało południowokoreańskie konsorcjum, reprezentowane przez Commerz Real. Transakcja obejmuje dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni biurowej 28 tys. mkw. oraz 410 miejsc parkingowych w garażach podziemnych. Kluczowym najemcą kompleksu jest bank BNP Paribas, którego główna siedziba zajmuje w całości największy z budynków LIXA. Do mniejszego biurowca wkrótce zaczną wprowadzać się kolejni najemcy, m.in. firma Solenis, a także sam deweloper, który postanowił przenieść siedzibę do swojej flagowej inwestycji w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 04 sty 2021 10:44

Budynki zakupione przez konsorcjum z Korei Południowej zostały już oddane do użytkowania. Do większego z nich wprowadza się właśnie bank BNP Paribas, którego siedziba zajmie aż 22 000 mkw. powierzchni biurowej. Umowa zawarta z głównym najemcą LIXA była jedną z największych w historii polskiego rynku biurowego.

- Obecnie w ramach drugiej fazy projektu trwa budowa kolejnego budynku biurowego o powierzchni 20 tys. mkw. Po jego ukończeniu w 2022 r. pomiędzy biurowcami powstanie ogrodowy dziedziniec, którego powierzchnia zapewni najemcom ponad 3 200 mkw. atrakcyjnej zieleni. Tereny rekreacyjne, z drzewami, krzewami i trawnikami będą tworzyły przyjazną przestrzeń, której tak bardzo brakuje w rejonie Ronda Daszyńskiego. Kompleks składać się będzie z zaledwie 6-piętrowych budynków wyposażonych w tarasy i otwierane okna, co wraz z wyróżniającą go elegancką architekturą stanowić będzie największe atuty LIXY. Kolejne etapy inwestycji powstaną po drugiej stronie wewnętrznego pasażu o długości 150 m, który wyznaczy główną oś kompleksu – wyjaśnia Eric Dapoigny, prezes Yareal.

Podobne rozwiązanie w innej inwestycji biurowej Yareal – w projekcie Nowogrodzka Square – zapewniło deweloperowi w 2019 roku Grand Prix i nagrodę dla najlepszego budynku komercyjnego w konkursie o Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy. Oprócz obecnie wznoszonego budynku, wzdłuż pieszego pasażu położonego w centrum kompleksu powstaną jeszcze dwa biurowce, które utworzą dogodne połączenie pomiędzy ulicami Kasprzaka i Giełdową oferując jednocześnie dostęp do zielonych tarasów oraz kolejnego ogólnodostępnego ogrodu. W rezultacie, oprócz 75 tys. mkw. powierzchni biurowej i usługowej, jaka łącznie powstanie w całym kompleksie, LIXA zapewni mieszkańcom dostęp do ponad pół hektara zielonej przestrzeni.

Projekt architektoniczny LIXA łączy nowoczesność z tradycją przedwojennego modernizmu, wypełniając cały kwartał miejski i wpływając na otoczenie nowego centrum biznesowego Warszawy. Flagowa inwestycja Yareal powstaje w sąsiedztwie stacji nowej, drugiej linii metra - Rondo Daszyńskiego - dzięki czemu zapewni pracownikom biur możliwość korzystania z sieci dogodnych połączeń komunikacji publicznej. Kampusowy charakter oraz funkcjonalność zabudowy i przestrzeni wspólnych stanowi atrakcyjną alternatywę dla budynków wysokościowych powstających w tej okolicy.

Projekt LIXA zostanie certyfikowany w międzynarodowym systemie BREEAM, potwierdzającym efektywność zastosowanych w nim licznych rozwiązań zgodnych z koncepcją zrównoważonego budownictwa. Sztandarowa inwestycja biurowa Yareal otrzyma certyfikat z oceną na poziomie Excellent.

Podczas negocjacji Yareal korzystał ze wsparcia CBRE, kancelarii GIDE LOYRETTE NOUEL oraz firmy doradczej MDDP.

W ramach transakcji nabywca korzystał z pomocy prawnej kancelarii Baker Tilly Woroszylska Legal, wsparcia konsultingowego TPA-Group oraz technicznego ze strony firmy Arcadis. Akwizycja została sfinansowana przez bank Helaba.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.236.58.220
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!