PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Warszawskie biurowce w rękach M7 Real Estate

Warszawskie biurowce w rękach M7 Real Estate
mat.pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 lip 2019 11:26

Firma M7 Real Estate, w imieniu M7 Polish Active Fund, nabyła od funduszu Azora Europa dwa budynki biurowe zlokalizowane w Warszawie, Cristal Park i Mokotów Plaza. Nowemu właścicielowi nieruchomości w transakcji doradzała firma Savills.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 12 lip 2019 11:26

Cristal Park to trzypiętrowy budynek klasy A znajdujący się przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Oferuje ponad 10 tys. mkw. powierzchni biurowej. Budowę obiektu zaprojektowanego przez pracownię JEMS Architects zakończono w 2009. Deweloperem była firma Yareal. Niedługo po ukończeniu inwestycji, w 2010 roku nieruchomość została zakupiona przez fundusz Azora Europa. Obecnie powierzchnia w Cristal Park jest w pełni wynajęta. Najemcami budynku są firmy Gaz-System i Barentz.

Budynek Mokotów Plaza zlokalizowany jest przy ulicy Postępu w Warszawie. Oferuje 15 400 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Nieruchomość wybudowana 10 lat temu przez spółkę Celtic Property Developments została sprzedana funduszowi Azora Europa na początku 2011 roku. Do głównych najemców budynku należą obecnie firmy Securitas, KCR i BTS Studios.

- Bardzo cieszymy się z poszerzenia naszego polskiego portfela o aktywa, które dołączają do funduszu M7 POLAF. Dostrzegamy liczne możliwości na zwiększenie wartości nieruchomości i zamierzamy je wykorzystać, wprowadzając rozwiązania, których celem będzie maksymalizacja zysków funduszu - mówi Katarzyna Parkot, dyrektor zarządzająca M7 Real Estate w Polsce.

 - Sprzedaż tych aktywów jest zgodna z naszą strategią zbycia i pokazuje, że pozacentralne lokalizacje w Warszawie w dalszym ciągu cieszą się zainteresowaniem inwestorów - dodaje Anna Szelc, reprezentująca fundusz Azora w Polsce.

- To z czego jesteśmy szczególnie dumni to fakt, że kilka z naszych linii biznesowych ma duże doświadczenie we współpracy z obiema stronami transakcji. Zarówno Azora jak i M7 Real Estate to nasi dobrzy klienci i cieszę się, że mogliśmy pomóc nawiązać między nimi współpracę i doprowadzić do zakończonej sukcesem transakcji. Dla M7 Real Estate transakcja ta jest połączeniem inwestycji typu core-plus, w postaci w pełni wynajętego Cristal Park, z nieco bardziej oportunistyczną strategią typu value-add w przypadku Mokotów Plaza. Dodatkowo Mokotów Plaza potwierdza atrakcyjność Służewca na rynku inwestycyjnym. Region ten, który w dalszym ciągu jest jednym z najpopularniejszych i największych obszarów biurowych w Polsce, zaczyna odczuwać efekty spadającej w Warszawie stopy pustostanów - mówi Tomasz Buras, dyrektor zarządzający i dyrektor działu doradztwa inwestycyjnego w Savills w Polsce.

Savills w Polsce świadczy usługi z zakresu zarządzania nieruchomościami dla portfela należącego do funduszu M7 Real Estate, którego łączna powierzchnia przekracza 130 tys. mkw. Z kolei w imieniu Azora Europa doradca od 10 lat zarządza budynkiem Mokotów Plaza, wspierając ponadto właściciela obiektu przez ostatnie pięć lat usługami z zakresu doradztwa budowlanego i projektowego. W zeszłym roku Savills dodatkowo doradzał funduszowi Catalyst Capital w transakcji zakupu innego budynku biurowego od funduszu Azora Europa, Harmony Office Center.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.204.191.31
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.