PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Wrocław idzie w stronę miasta kompletnego

Property forum 2019, Wrocław. Biura. Najpierw człowiek, potem funkcja, na końcu budynek – jakie biura buduje się dziś we Wrocławiu, mat. PTWP
  • Autor: Katarzyna Kasprzyk-Skaba
  • Dodano: 06 sty 2020 23:50

Wrocław plasuje się tuż za Krakowem – oba miasta oferują zasoby ponad milion nowoczesnej powierzchni biurowej. Silną pozycję stolicy Dolnego Śląska potwierdza wciąż rosnąca podaż. Deweloperzy nie zwalniają tempa - we Wrocławiu powstaje obecnie 12 obiektów biurowych, których łączna powierzchnia to aż 107 tys. mkw. O miejscu Wrocławia na biurowej mapie Polski rozmawialiśmy podczas Property Forum 10 grudnia 2019 w hotelu Sofitel.

  • Autor: Katarzyna Kasprzyk-Skaba
  • Dodano: 06 sty 2020 23:50

Wrocławski rynek biurowy w liczbach

Jakie jest tempo wzrostu i prognozy dla rynku biurowego we Wrocławiu i jak kształtują się ceny najmu? Kacper Ziarkowski, analityk rynku nieruchomości komercyjnych, WRI Investment podkreślał, że Wrocław jest rynkiem dojrzałym, a jednocześnie rozwijającym się, bo jest na nim sporo miejsca na nowe inwestycje.

Dlaczego miasto ma taki potencjał? – Przez dużą bazę studentów, na których w przyszłości opierają się pracodawcy – mówi Kacper Ziarkowski. Powierzchnie. biurowe są błyskawicznie wynajmowane. Wrocław jest trzecim rynkiem po stolicy i Krakowie, niedawno przekroczona została znacząca granica miliona mkw. powierzchni biurowej. – Teraz jest to ok. milion i sto tysięcy mkw. – precyzuje analityk WRI Investment. – Ceny najmu kształtują się między 13 - 15, 5 euro/mkw. i delikatnie poszły w górę, przekraczając headline 15 euro. Widać trend zwyżkowy. Znajdziemy też wyższe ceny - podczas komercjalizacji Silver Tower stawki powyżej 10 piętra sięgały powyżej 16 euro – zdradza 

Relacja miasto-inwestor

 Jak doprowadzić do sytuacji win-win we współpracy władz miejskich i deweloperów i jak kształtuje się relacja miasto -inwestor? – Wskaźnikiem dobrej relacji jest ilość zainteresowanych podmiotów – mówi Jakub Mazur, wiceprezydent Wrocławia. – W marcu podczas targów w Cannes, świeżo po przekroczeniu symbolicznej granicy miliona powierzchni, odnotowaliśmy wręcz lawinowy wzrost zainteresowania od strony nowych, potencjalnych podmiotów, które zauważyły Wrocław na mapie nie tylko Polski, Europy, a nawet świata. To cieszy, bo buduje tkankę, krwiobieg miastotwórczy. Dbamy o to, żeby mieszkańcy, mogli zwiększać jakość swojego życia nie tylko poprzez nowe mieszkania, ale by mieli dobrze płatne prace w dobrych biurach, by tworzyli własne biznesy. Żeby mieli miejsce, które pozwala komfortowo rozwijać się. Tworzymy miasto kompletne, to utopia w filozofii, ale idziemy w stronę miasta, gdzie można komfortowo żyć i pracować – mówił wiceprezydent. Podkreślał ekonomiczny aspekt biurowego boomu. Rozwój biur to rozwój bazy podatkowej dla miasta – co ma kolosalne znaczenie dla budżetu miasta.

4 Design Days 2020: ikony designu, najwięksi architekci, projektanci, producenci, deweloperzy o inspiracjach i trendach w architekturze i designie. Już 6-9 lutego 2020 r. w Spodku i Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach. Zarejestruj się!

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.206.12.79
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!