PARTNERZY PORTALU


Wyniki przeczą prognozom o załamaniu rynku biurowego

Wyniki przeczą prognozom o załamaniu rynku biurowego
Paweł Skałba, senior partner, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych, Colliers International, fot. mat. prasowe
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 28 sty 2021 15:26

Mimo wyzwań, jakie przyniosła pandemia Covid-19, Dział Powierzchni Biurowych w Colliers International odnotował na koniec 2020 r. wyniki zbliżone do tych z 2019. Od stycznia do końca grudnia 2020 eksperci Colliers doradzali w najmie prawie 189 tys. mkw. To zaledwie o 3,1 proc. mniej niż rok wcześniej.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 28 sty 2021 15:26

– Rok 2020 był rokiem pełnym wyzwań. Wybuch pandemii Covid-19 wywołał niespodziewany wstrząs we wszystkich sektorach rynku nieruchomości. Masowe przeniesienie pracowników w tryb pracy zdalnej oraz niepewna sytuacja gospodarcza sprawiły, że wiele firm wstrzymało decyzje odnośnie najmu powierzchni biurowej. Nie spowodowało to jednak zamrożenia wszystkich procesów. Wbrew opiniom z pierwszej połowy roku o załamaniu rynku biurowego, widać było pozytywne sygnały przeczące tym przypuszczeniom. Odzwierciedleniem tego są także wyniki Colliers - średni wolumen wspieranych przez nas transakcji wzrósł z 1200 mkw. do ponad 1850 mkw., a wielu naszych klientów podpisywało nowe umowy najmu nawet na 10 lat – mówi Paweł Skałba, senior partner, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych, Colliers International.

W 2020 roku Dział Powierzchni Biurowych Colliers International doradzał w 102 transakcjach najmu łącznie 188 920 mkw. Największy wolumen transakcji odnotowano w Warszawie – 68 282 mkw. W porównaniu do 2019 roku nastąpił tu spadek zaledwie o 5,3 proc., przy jednoczesnym wzroście liczby transakcji o 10,5 proc. Znaczące wzrosty w wolumenie transakcji odnotowano natomiast w Łodzi i Wrocławiu - odpowiednio o 48,2 proc. i 47,8 proc. Regionalne zespoły Colliers w tych miastach zakończyły rok 2020 z wynikiem na poziomie odpowiednio 27 200 mkw. i 35 619 mkw. W czołówce pozostaje także Kraków, gdzie w 2020 roku doradcy Colliers zamknęli transakcje najmu blisko 32 368 mkw.

Pod względem struktury umów najmu, w których Colliers reprezentował najemców, dominowały renegocjacje, które stanowiły nieco ponad 53 proc. wszystkich transakcji. 7 proc. z nich zawierało dodatkowo ekspansję. Na drugim miejscu znalazły się relokacje (24 proc.), które obejmowały najmem łącznie ok. 44 535 mkw.

Największe transakcje w 2020, w których udział brali doradcy Colliers, to: renegocjacja umowy najmu niemal 30 000 mkw. dla firmy Nokia we wrocławskich biurowcach West Gate i West Link (była to największa transakcja roku wśród miast regionalnych), relokacja firmy Fujitsu Technology Solutions do kompleksu biurowego Fuzja, w którym wynajęła ponad 16 300 mkw. (Łódź) czy renegocjacja umowy najmu prawie 9000 mkw. dla firmy Nordea w kompleksie biurowym Tensor w Trójmieście.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.236.58.220
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!