PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Arcona Property skoncentrowany na Polsce

Arcona Property skoncentrowany na Polsce
Guy Barker, dyrektor zarządzający Arcona Capital
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 19 kwi 2018 15:19

Nowe przejęcia funduszu Arcona Property są obecnie skoncentrowane na rynku czeskim oraz polskim. Skupiają się na centrach handlowych i budynkach biurowych o wartości między 5 a 15 mln euro. Fundusz Arcona Property w 2017 roku odnotował zysk netto w wysokości 5,56 mln euro – w porównaniu do 292 tys. euro straty netto w 2016 roku. Zysk operacyjny za ten rok zwiększył się znacząco z 748 tys. do 2,13 mln euro. Na 2018 rok fundusz prognozuje dalszy wzrost wyników operacyjnych, sięgający kwoty 2,4 mln euro. Za cel fundusz stawia sobie wzrost do wartości 500 mln euro, co ma nastąpić do 2022 roku.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 19 kwi 2018 15:19

Fundusz Arcona Propertyw 2017 roku odnotował zysk netto w wysokości 5,56 mln euro – w porównaniu do 292 tys. euro straty netto w 2016 roku. Zysk operacyjny za ten rok zwiększył się znacząco z 748 tys. do 2,13 mln euro. Na 2018 rok fundusz prognozuje dalszy wzrost wyników operacyjnych, sięgający kwoty 2,4 mln euro. Za cel fundusz stawia sobie wzrost do wartości 500 mln euro, co ma nastąpić do  2022 roku.

Guy Barker, dyrektor zarządzający Arcona Capital, komentuje: - Poprawa wyników operacyjnych nabrała tempa w 2017 roku. Wartość portfolio funduszu wzrosła z 83 mln euro do 99 mln euro, zmalał wskaźnik pustostanów, a wzrost zysków przyspieszył. Na pozytywne rezultaty miała wpływ integracja budynków biurowych oraz jedenastu centrów handlowych nabytych w Polsce. W 2017 roku fundusz zebrał laury za swoją niedawną ekspansję. W świetle bardzo pozytywnych prognoz wzrostu rynków Europy Centralnej oczekujemy dalszego przyrostu zysków z działalności operacyjnej, przy czym naszym długoterminowym celem jest zwiększenie wartości funduszu o kolejne 400 mln euro – z 99 mln euro w 2017 roku do 500 mln w 2022 roku oraz osiągnięcie stopy dywidendy o wartości 8 proc. w dominującej cenie akcji.

Rozwój operacyjny

Strategiczna zmiana pozycjonowania funduszu Arcona Property Fund przyniosła namacalne, pozytywne rezultaty w 2017 roku. Portfolio Arcony w Polsce wzbogaciło się o trzy osiedlowe centra handlowe oraz nowoczesne budynki biurowe. Dwa aktywa o mniejszym znaczeniu zlokalizowane na Słowacji i w Czechach zostały sprzedane za ceny przekraczające szacunkowe wartości. Ogółem, w przeciągu roku, dzięki aktywności na rynku transakcyjnym funduszu kapitalizacja wzrosła z 83 mln do 99 mln euro, znacząco zwiększając jego obecność na polskim rynku.

Rozwój finansowy

W 2017 roku wskaźnik wynajęcia portfolio funduszu wzrósł z 80,7 proc. do 84 proc. Roczny dochód netto portfolio zwiększył się  z 3,02 mln (grudzień 2016) do 4,8 mln (grudzień 2017).

Bezpośredni wynik przed podatkiem w 2017 roku wyniósł 3,16 mln euro, w porównaniu do straty 325,00 tys. euro w 2016 roku. Ten znaczący wzrost został odnotowany między innymi dzięki sprzedaży nieruchomości Drahobejlova, która przyniosła zysk w wysokości 2,2 mln euro. Pośredni wynik przed podatkiem, spowodowany wzrostem wycen w portfolio wyniósł 3,25 mln euro, w stosunku do 208 tys. euro straty w 2016 roku.

  • 1
  • 2

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.219.167.194
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!