PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Bez porozumienia w centrach handlowych. Rozmowy zerwane

Bez porozumienia w centrach handlowych. Rozmowy zerwane
4 maja otwarto centra handlowe - większość sklepów wznowiła działalność. Na podpisanie aneksów nie zdecydowało się tylko kilku rynkowych graczy. mat. Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 11 maj 2020 13:52

Najemcom i właścicielom centrów handlowych nie udało się podpisać porozumienia w sprawie zmian umów i warunków najmu.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 11 maj 2020 13:52

Przypomnijmy, najemcy i wynajmujący powierzchnię w centrach handlowych pracują nad ustawowymi rozwiązaniami dla branży w formule „okrągłego stołu”.  W ramach porozumienia ustalono, m.in. gotowość do zmian umów i obniżki czynszów na zasadach indywidualnych, dostosowanych do kondycji każdego z podmiotów.  

- Formalne rozmowy utknęły, ale w praktyce, w związku z otwarciem obiektów handlowych, zdecydowana większość sklepów zdecydowała się na otwarcie i indywidualne rozmowy dotyczące zmienionych warunków najmu. Część z nich już została zawarta, negocjacje kolejnych trwają. To pokazuje, że rynek jest w stanie się porozumieć - potwierdza Aleksander Walczak, prezes Dekada SA i zapewnia pełną współpracę wynajmujących i gotowość do podpisania aneksów, spełniających w dużym stopniu warunki porozumienia.

Na podpisanie aneksów nie zdecydowało się tylko kilku rynkowych graczy, w tym LPP i Empik. - Dyskusje przypominają „przeciąganie liny”. Najemcy dążą do wynegocjowania warunków o wiele bardziej dla nich korzystnych niż te, będące podstawą porozumienia - podkreśla Aleksander Walczak.

Jak wyjaśnia, w projekcie porozumienia zaproponowano obniżki czynszu do końca bieżącego roku przy założeniu, że po tym okresie stawki wrócą do wcześniej ustalonych poziomów. - Najemcy, który sklepy pozostały zamknięte, zmierzają do tego, by zmienić warunki umów na stałe - informuje Walczak. - To oznacza zmianę pozycji na rynku. Nie możemy się zgodzić na wykorzystanie sytuacji kryzysowej w celu wynegocjowania niższych stawek czynszu na czas dłuższy niż to będzie konieczne - tłumaczy.

Szef Dekady podkreśla również, że - wbrew różnym rynkowym opiniom - odwiedzalność i atrakcyjność centrów handlowych nie spadnie. - Pierwszy tydzień działalności, mimo utrzymania obostrzeń dla branży gastronomicznej, przyniósł satysfakcjonujące wyniki. Jesteśmy dobrej myśli - mówi.

Ministerstwo Rozwoju uczestniczy w rozmowach w charakterze obserwatora, ale jak poinformowała Rzeczpospolita, resort nie pracuje nad regulacją legislacyjną tego obszaru.

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.208.132.33
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!