PARTNERZY PORTALU


Biurowce GTC są odporne na pandemię

Biurowce GTC są odporne na pandemię
Ludzie chcą spędzać mniej czasu na zakupach, ale wybierają centra handlowe i sklepy, które znajdują się bliżej ich domu - tłumaczy Yovav Carmi, prezes zarządu GTC.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 lip 2021 16:33

Portfolio biurowe GTC okazało się odporne na pandemię. - Nie zaobserwowaliśmy spadku poziomu najmu, ani czynszu w regionie, w którym działamy. Co więcej, uważamy, że obecne warunki rynkowe Europy Środkowo-Wschodniej sprzyjają nowym inwestycjom - tłumaczy Yovav Carmi, prezes zarządu GTC.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 lip 2021 16:33
  • Podczas pandemii GTC podpisało umowę kupna-sprzedaży swojego portfela biurowego w Belgradzie. Kwota transakcji wyniosła o 2 mln euro powyżej wartości księgowej. 
  • Jednym z rosnących trendów rynku biurowego jest przenoszenie się firm z drogich lokalizacji w Europie Zachodniej do krajów Europy Środkowo-Wschodniej. 
  • Projekty deweloperskie GTC, zarówno te nad Wisłą: Zielone Tarasy w Warszawie i Moderna w Katowicach, jak i na innych rynkach, przechodzą obecnie adaptację, konieczną ze względu na zmieniające się w ostatnim czasie warunki rynkowe.
  • W czasie pandemii na znaczeniu zyskała przestrzeń w pobliżu centrów handlowych, czyli place lub bulwary, gdzie mieszkańcy mogą bezpiecznie spędzać czas.

Zapewne wiele z biurowców GTC stoi prawie pustych. Czy nie obawia się pan, że nawet po ustaniu pandemii, home office stanie się bardziej popularny, a popyt na biura stacjonarne spadnie? 

Yovav Carmi, prezes zarządu GTC: Pomimo początkowego entuzjazmu wobec modelu pracy zdalnej, pracownicy szybko zauważyli, że potrzebują przestrzeni biurowej, aby utrzymać relacje społeczne i równowagę między życiem zawodowym a prywatnym. Zamknięci w swoich mieszkaniach wraz z innymi członkami rodziny, szybko zdaliśmy sobie sprawę, jak bardzo brakuje nam pracy w atrakcyjnym i komfortowym środowisku biurowym z wszelkimi potrzebnymi udogodnieniami.

Zieleń kusi inwestorów. GTC ma na to dowód

 

Ponadto, praca przy stole kuchennym nie jest najbardziej ergonomicznym i zdrowym rozwiązaniem, dlatego wierzymy, że wraz z postępem szczepień będziemy obserwować coraz większą liczbę pracowników powracających do biur. Dla wielu firm pandemia była impulsem do przeanalizowania swoich wydatków i zoptymalizowania kosztów. Z tego względu, jednym z rosnących trendów, jakie obserwujemy jest przenoszenie się z drogich lokalizacji w Europie Zachodniej do krajów Europy Środkowo-Wschodniej. Zaletami naszego regionu są przede wszystkim wykształceni, wykwalifikowani pracownicy oraz niższe koszty operacyjne. Widzimy tutaj ogromną przewagę GTC jako doświadczonego dewelopera, który dobrze zna ten region. 

GTC z raportem środowiskowym ESG

Co się dzieje z punktami usługowymi w parterach budynków biurowych? Ci najemcy bardzo ucierpieli. Czy może umowy z takimi podmiotami powinny być inaczej skonstruowane? 

Są traktowani jak najemcy detaliczni, dlatego wspieraliśmy ich jak tylko mogliśmy m.in. poprzez okresy bezczynszowe lub obniżone czynsze. Nie zapominajmy jednak, że wielu z naszych najemców detalicznych było również wspieranych przez rząd poprzez różne programy wsparcia, podczas gdy właściciele nieruchomości nie otrzymywali pomocy. Wielu naszych najemców biurowych wraca do biur, dlatego wierzymy, że sytuacja dla tych usługodawców również się poprawi. Aby promować powrót do środowiska biurowego, zapewniamy najwyższe standardy bezpieczeństwa w naszych budynkach i wspieramy naszych najemców w dostosowaniu ich powierzchni do obecnych, zmiennych warunków.

Najciekawsze biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe oraz biura serwisowane na sprzedaż lub do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.227.235.216
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!