PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Czy galerie handlowe otworzą się na pół gwizdka? Trwają czynszowe przepychanki

Czy galerie handlowe otworzą się na pół gwizdka? Trwają czynszowe przepychanki
Fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 kwi 2020 22:41

Wielu najemców, m.in.: Empik, Martes Sport, Sphinx, Ochnik, Lancerto czy Giacomo Conti zadeklarowało odstąpienie od części umów najmu w centrach handlowych. Wypowiedzieć przed czasem umowy się nie da bez kary lub odszkodowania. – Najemca zazwyczaj w ogóle nie ma takiej możliwości, albo jest ona bardzo ograniczona. Dlatego – jak podejrzewam – firmy mówią o odstąpieniu. W wielu przypadkach skończy się to w sądzie, chyba że po drodze strony usiądą i się dogadają. Zatem można powiedzieć, że jest to jakaś forma nacisku w toczących się negocjacjach – tłumaczy Rafał Fabisiak, Managing Partner w kancelarii KPRF Law Office.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 kwi 2020 22:41

Wielu najemców, m.in. Empik, Martes Sport, Sphinx, Ochnik, Lancerto czy Giacomo Conti podjęło decyzję o odstąpieniu od części umów dotyczących najmu powierzchni w centrach handlowych w Polsce. Co to właściwie oznacza? 

Rafał Fabisiak, Managing Partner w kancelarii KPRF Law Office: Domyślam się, że będą chcieli zastosować klauzulę zawartą w drugim paragrafie artykułu 495 Kodeksu Cywilnego. Najemcy będą się powoływać na to, że centra handlowe były zamknięte, więc nie mogli handlować, a po otwarciu działać będą w okrojonym formacie, ponieważ zamknięte pozostaną m.in. kina, siłownie i foodcourty. Poza tym w obiektach wciąż obowiązują restrykcje epidemiologiczne, co też nie usprawnia pracy. W związku z tym najemcy mogą twierdzić, że galeria nie jest tak samo atrakcyjna jak podczas zawierania umowy najmu, ponieważ nie dysponuje takim samym wachlarzem usług. 

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.22.210
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!