PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

FINN to za mało. Rynek pobudzi REIT

FINN to za mało. Rynek pobudzi REIT
Michał Ciapka, członek zarządu spółki Higasa Properties
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 25 cze 2019 10:00

W niektórych krajach REIT-y zwalniane są całkowicie z płacenia podatków, jeśli co najmniej 90 proc. zysków wypłacają w formie dywidendy. W Polsce takie rozwiązanie istotnie zwiększyłoby udział kapitału polskiego w rynku nieruchomości komercyjnych. Potencjał jest, bo Polacy trzymają w bankach ponad 800 mld zł. Tymczasem dominuje u nas kapitał ze Stanów Zjednoczonych, Europy Zachodniej i Azji – tłumaczy Michał Ciapka, członek zarządu spółki Higasa Properties.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 25 cze 2019 10:00

Ustawa wprowadzająca w Polsce REIT-y rodzi się w bólach. Na razie utkwiła w sejmowej zamrażarce. Co będzie dalej? 

Michał Ciapka, członek zarządu spółki Higasa Properites: Podejrzewam, że może się powtórzyć scenariusz węgierski, czyli proces wdrażania REIT-ów potrwa kilka lat. Na razie projekt w Polsce przewiduje tworzenie jedynie Funduszy Inwestujących w Najem Nieruchomości (FINN), które koncentrują się wyłącznie na mieszkaniach. Niestety jest tylko jeden podmiot w Polsce, czyli BGK Nieruchomości, który może stać się polskim REIT-em. Żaden inny nie spełnia wymogów. Po pierwsze spółka musi być notowana na GPW oraz wartość aktywów ma wynosić minimum 50 mln zł, a to oznacza co najmniej kilka tysięcy mieszań w portfelu. Zatem małe spółki mają utrudnioną drogę by stworzyć polskiego REIT-a, czyli FINN-a.

Dalej w wywiadzie:

• Czy zawężenie jedynie do mieszkań nie ogranicza rynku?

• Czyli Polskę teraz będzie oplatać sieć parków handlowych?

• Czy model parków handlowych będzie się jakoś zmieniał?

• Na jakie przywileje inwestorzy mogą liczyć po wejściu ustawy?

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.208.187.169
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.