PARTNERZY PORTALU


GTC przygotowuje nowe biurowce

GTC przygotowuje nowe biurowce
Thomas Kurzmann, prezes GTC
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 mar 2018 07:51

GTC podsumowało ubiegły rok. Jak zapowiadają przedstawiciele dewelopera rekordowe wyniki umożliwiają dalszy rozwój. - W tym roku utrzymamy dynamikę wzrostu i spodziewamy się ukończenia kolejnych inwestycji oraz zakładamy nabycie kolejnych projektów - zapewnia Thomas Kurzmann, prezes GTC. Firma rozpocznie w kolejnych 12 miesiącach pięć projektów z 128,4 tys. mkw. powierzchni biurowej.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 21 mar 2018 07:51

Zysk za 2017 r., przed opodatkowaniem, wzrósł o 51 proc. do 189 mln euro (125 mln euro w 2016 r.), zysk na akcję wyniósł 0,34 euro (0,34 euro w 2016 r.), a rentowność kapitału 18 proc.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 5 proc. do 91 mln euro (87 mln euro w 2016 r.).

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 42 proc. (43 proc. na dzień 31 grudnia 2016 r.).

W tym czasie wyemitowano obligacje oraz zaciągnięto kredyt korporacyjny na 79 mln euro w 4 transzach, zaciągnięto 3 nowe kredyty budowlane na łączną kwotę 151 mln euro, zrefinansowano 7 kredytów na łączną kwotę 333 mln euro oraz dokonano wykupu obligacji na łączną kwotę 196 mln euro (w dwóch transzach – w maju i w październiku).

Deweloper zakupił nieruchomości generujące przychody zwiększa przychody z najmu: Belgrade Business Center oferujące 17,7 tys. mkw. w Belgradzie we wrześniu 2017 r. oraz budynek biurowy Cascade Office z 4,2 tys. mkw. w Bukareszcie w sierpniu 2017 r. Łączna wysokość inwestycji wyniosła 46 mln euro.

Rozpoczęto budowę 128 tys. mkw. GLA w 5 projektach, z czego ponad 49 tys. m kw. zostanie oddanych już w 2018 r. Budowa kolejnych pięciu projektów z 128,4 tys. mkw. powierzchni biurowej rozpocznie się w kolejnych 12 miesiącach.

- W 2017 r. osiągnęliśmy świetne wyniki dzięki ukończeniu kilku naszych projektów i zakupie nowych, w połączeniu z doskonałym zarządzaniem aktywami z bieżącego portfolio. W efekcie wartość NAV oraz FFO znacznie wzrosła – powiedział Thomas Kurzmann, prezes GTC. - W tym roku utrzymamy dynamikę wzrostu i spodziewamy się ukończenia kolejnych inwestycji oraz zakładamy nabycie kolejnych projektów, które pomogą nam osiągnąć rekordowe wyniki finansowe. Udało nam się zakupić atrakcyjne grunty w centrum biznesowym w Budapeszcie, Sofii i Zagrzebiu, które umożliwią dalszą ekspansję GTC. Zakładamy utrzymanie wzrostu gospodarczego na dotychczasowym poziomie na wszystkich 6 rynkach, na których działamy, jak miało to miejsce przez ostatnie 2–3 lata, co pozwoli nam zwiększyć nasze portfolio oraz docelowo podwoić EPRA NAV na akcję w ciągu najbliższych 4-5 lat – dodał.

- Poprzez ekspansję naszego portfolio, zwiększenie możliwości finansowych i napędzany wewnętrznie rozwój, generujemy atrakcyjny wzrost wartości dla naszych akcjonariuszy. Nasze przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej stale rosną. Wraz z ukończeniem dwóch inwestycji pod koniec 2017 r. oraz biorąc pod uwagę planowane oddania kolejnych w najbliższych 18 miesiącach, jesteśmy w stanie zapewnić silniejszy wzrost dywidendy niż ten, który komunikowaliśmy w ubiegłym roku. Jesteśmy spokojni co do naszej ścieżki rozwoju, dlatego rekomendujemy wypłatę dywidendy z zysku za 2017 r. w wysokości 0,33 zł na akcję. Oznacza to wzrost wartości dywidendy na akcję o 22 proc. Tak jak w poprzednich okresach, sugerujemy umożliwienie akcjonariuszom zainwestowania dywidendy w nowe akcje GTC – dodał Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

 

 

 


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.101.50
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!