PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Ile stracą centra handlowe przez COVID-19? Powrót do wyników sprzed pandemii zajmie trochę czasu

Ile stracą centra handlowe przez COVID-19? Powrót do wyników sprzed pandemii zajmie trochę czasu
Pandemia spowoduje w sektorze centrów handlowych lukę finansową o wartości nawet do 5 mld złotych. fot shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 kwi 2020 13:51

Tylko w marcu 2020 roku w wyniku zamknięcia centrów handlowych spadek ich przychodów jest szacowany na kwotę 0,3 mld - 0,7 mld zł. W kwietniu straty mogą wynieść już 0,5 mld - 1,2 mld zł. - wynika z raportu firmy Deloitte, który powstał na zlecenie GRUPY 305, zrzeszającej właścicieli i firmy zarządzające centrami handlowymi.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 kwi 2020 13:51

Wszystkie prognozy wskazują, że kolejne miesiące, w których oczekiwany jest jedynie stopniowy i powolny powrót klientów do galerii, nie ustabilizują sytuacji finansowej podmiotów z tego sektora, a luka finansowa (traktowana jako różnica pomiędzy wypływami a wpływami, którą właściciele centrów muszą pokryć) może wynieść od 1,5 do nawet 5 mld zł w zależności od scenariusza dalszego rozwoju pandemii.

Centra handlowe w Polsce

W Polsce działa ponad 650 obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2 tys. mkw., w tym ponad 500 to centra i parki handlowe, oferujące łącznie 12,4 mln mkw. powierzchni najmu. Ponad 300 obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2 tys. mkw. należy do polskich właścicieli.

Zgodnie z danymi Polskiej Rady Centrów Handlowych, każdego miesiąca centra handlowe notują średnio około 120-150 mln odwiedzin, co oznacza, że statystyczny Polak odwiedza centra handlowe kilka razy w miesiącu.

- W ostatnich latach stale rośnie powierzchnia handlowa w małych miastach do 100 tys. mieszkańców, co napędza ich rozwój. O ile dekadę temu jej udział w całym rynku wynosił zaledwie kilka procent, to w 2018 i 2019 roku wśród nowo otwartych obiektów wyniósł aż około 25 proc. Około 2/3 obiektów, będących aktualnie w budowie, powstaje w miastach średniej wielkości - komentuje Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle. - Dzięki zainwestowaniu dziesiątek miliardów złotych, polskie nieruchomości handlowe stały się ważnym elementem tkanki miejskiej i są platformą, umożliwiającą rozwój biznesu zarówno polskim sieciom handlowym, jak i innym branżom korzystającym z infrastruktury centrów, często lokalnym i rodzinnym firmom - dodaje.

Centra handlowe stanowią ważny filar polskiej gospodarki, z szacowanymi przychodami na poziomie około 10,1–16,8 mld zł rocznie, przy 125,9 mld zł obrotu u najemców obiektów. To z kolei stanowi 29 proc. udziału w całym handlu detalicznym w Polsce.

- Polski sektor centrów handlowych jest stabilnym i znaczącym źródłem wpływów do budżetu państwa oraz samorządów, których szacowana wartość wyniosła około 1,3 mld zł w 2019 roku, w tym około 508 mln zł rocznych wpływów z tytułu CIT, około 605 mln zł rocznych wpływów z podatku od nieruchomości oraz około 200 mln zł rocznych wpływów z opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Jednocześnie szacowana kwota podatku VAT należnego, generowanego przez centra handlowe w 2019 roku, wyniosła od 2,3 mld do 3,9 mld zł” – wylicza Dominik Stojek, Partner Associate w Dziale Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte.

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Jam 2020-05-04 08:04:50
    Niby jak może spaść przychód o 1,2 mld zł na 12 mln M2? Daje to 100 zł na metrze, a takie czynsze mają jedynie obiekty w topowych lokalizacjach. Realnie trzeba przyjąć, że te 0,5 mld to maks, no chyba, że właściciele do swoich strat doliczają brak opłaty marketingowej którego i tak nie prowadzą.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.206.187.81
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!