PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Łódź zapełnia się inwestycjami komercyjnymi

Łódź zapełnia się inwestycjami komercyjnymi
Nowe Centrum Łodzi
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 18 wrz 2015 14:40

W Łodzi zlokalizowane są aż dwa obiekty z listy największych centrów handlowych w Polsce – Manufaktura (110 000 mkw.) i Port Łódź (103 000 mkw.). Na rynku handlowym w mieście funkcjonuje 15 centrów handlowych o łącznej wielkości ponad 508 000 mkw. Nasycenie powierzchnią handlową wynosi 519 mkw. na 1000 mieszkańców – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w Łodzi I poł. 2015 r.”

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 18 wrz 2015 14:40

Pierwsza połowa roku w aglomeracji łódzkiej upłynęła  pod znakiem budowy centrum handlowego Sukcesja (46 300 mkw.), z planowaną datą ukończenia w IV kwartale 2015. W tym okresie nie oddano do użytku żadnego nowego centrum handlowego.

Jedno łódzkie centrum handlowe obsługuje średnio 65,3 tys. mieszkańców. Biorąc pod uwagę całkowitą siłę nabywczą mieszkańców miasta szacuje się, że na jeden mkw. powierzchni centrum handlowego przypada średnio ok. 57 500 PLN rocznie. Mieszkańcy Łodzi dysponują siłą nabywczą wyższą o 16 proc. od średniej krajowej.

Formaty nowoczesnych obiektów handlowych w mieście są mało zróżnicowane – 71 proc. powierzchni dostarczają duże tradycyjne centra handlowe, o powierzchni powyżej 30 000 mkw. Udział w rynku małych parków handlowych wynosi 2 proc., a centrów zakupów codziennych 5 proc. W aglomeracji zlokalizowane jest jedno centrum wyprzedażowe (2 proc.).

W centrach handlowych w Łodzi działa łącznie blisko 1 290 sklepów, z czego ponad 300 w Manufakturze i ok. 180 w CH Port Łódź. Największą grupę najemców stanowią sklepy z sektora mody (27 proc.) oraz usług (16 proc.). Dobrze reprezentowany jest także sektor restauracji i kawiarni (9 proc.).

— Uwaga inwestorów, deweloperów i najemców skupiona jest obecnie na realizowanym w mieście pionierskim na skalę europejską projekcie – Nowe Centrum Łodzi (ok. 100 ha). Program obejmuje rewitalizację centrum miasta w ujęciu ekonomicznym, społecznym oraz funkcjonalno-przestrzennym do roku 2030 i przewiduje między innymi realizację na tym obszarze inwestycji komercyjnych — mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk z Działu Doradztwa i Badań Rynku, Colliers International.

Współczynnik pustostanów w Łodzi znajduje się w lekkim trendzie spadkowym i wynosi 2,4 proc. Popyt na powierzchnie w centrach handlowych pozostaje na średnim poziomie i koncentruje się wokół najlepszych obiektów na rynku.

Miesięczne czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Łodzi plasują się na poziomie 41-43 EUR za mkw. (lokal 100 mkw. na potrzeby mody).

 

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.206.76.41
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!