PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Marcin Ochnik: Czeka nas druga tura negocjacji czynszowych z centrami handlowymi

Marcin Ochnik: Czeka nas druga tura negocjacji czynszowych z centrami handlowymi
Jeżeli nastąpi wsparcie ze strony rządu, to skutki zamknięcia będą mniej dotkliwe. Bez tego wiele firm zostanie prawdopodobnie zmuszonych do restrukturyzacji lub do ogłoszenia upadłości. Dłużej niż miesiąc lub dwa nie przeżyją - prognozuje Marcin Ochnik, prezes zarządu Ochnika.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 06 lis 2020 10:11

Liczymy na ponowne objęcie ustawową abolicją czynszową. Istnieje realne ryzyko, że bez niej najemcy nie będą w stanie zapłacić czynszów, bo zabraknie na to środków. Abolicja rozstrzygnęłaby wątpliwość, czy konieczna będzie ścieżka sądowa, czy ochroni nas ustawa - uważa Marcin Ochnik, prezes zarządu Ochnika.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 06 lis 2020 10:11

- Zamknięcie galerii handlowych w obecnym momencie roku oznacza gigantyczne straty, ponieważ okres obejmujący Black Friday oraz grudniowe zakupy przedświąteczne jest dla handlu wyjątkowy - tłumaczy Marcin Ochnik, prezes zarządu Ochnika.

Dodaje, że złe nastroje klientów zwiastował już październik. - Ludzie poniekąd wyprzedzili lockdown. W ciągu ostatnich dwóch tygodni spadki w większości firm wyniosły od 50 proc. do 70 proc. To dramat i liczenie strat. Jeżeli nastąpi wsparcie ze strony rządu, to skutki zamknięcia będą mniej dotkliwe. Bez tego wiele firm zostanie prawdopodobnie zmuszonych do restrukturyzacji lub do ogłoszenia upadłości. Dłużej niż miesiąc lub dwa nie przeżyją - prognozuje Marcin Ochnik.

Firma Ochnik, po zamknięciu sklepów stacjonarnych, wszystkie możliwe środki planuje zainwestować w e-commerce. - Zobaczymy jaki będzie efekt, ale wiadomo, że handel internetowy w żaden sposób nie zrekompensuje sprzedaży w salonach tradycyjnych. To jest po prostu niemożliwe. Tak czy inaczej będziemy walczyć w tym kanale, aby minimalizować straty - przyznaje Marcin Ochnik.

Prezes przyznaje, że liczy na ponowną abolicję czynszową na czas lockdownu. – Bez niej najemcy i tak nie zapłacą czynszu, bo nie będą mieli z czego. Abolicja rozstrzygnęłaby wątpliwość, czy konieczna będzie ścieżka sądowa, czy ochroni nas ustawa - uważa prezes Ochnika.

Firma zakończyła już negocjacje czynszowe związane z wiosennym lockdownem.

- W 95 proc. sytuacji udało nam się wynegocjować nowe warunki. Centra handlowe podjęły z nami rozmowy w pierwszej kolejności, ponieważ zadeklarowaliśmy odstąpienie od umów. Otrzymaliśmy obniżki w 80 proc. galerii handlowych. Finalnie zamknęliśmy tyko jeden sklep - wylicza Marcin Ochnik.

Większość rabatów obejmuje jednak okres tylko do końca 2020 r.

- Zapewne wkrótce będziemy przystępować do drugiej tury negocjacji. I tu nie mówimy tylko o lockdownie, lecz o 70-procentowych spadkach, które wygenerują gigantyczne straty - zapowiada Marcin Ochnik.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.216.79.60
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!