PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Marek Noetzel, NEPI Rockcastle: Krajobraz po bitwie jesienno-zimowej z pandemią będzie dużo gorszy

Marek Noetzel, NEPI Rockcastle: Krajobraz po bitwie jesienno-zimowej z pandemią będzie dużo gorszy
Mimo wszystko mam nadzieję, że rząd wyciągnie wnioski z pierwszego lockdownu, bo dzisiaj wszyscy powinni być mądrzejsi - uważa Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.
  • Autor: PropertyNews.pl/GK
  • Dodano: 05 lis 2020 16:34

Wiosenny scenariusz się powtarza. Nikt z nami nie rozmawiał o zamknięciu w sobotę, co jest rozczarowujące. Najemcy też są zdezorientowani. Zaryzykuję stwierdzenie, że gdyby nie lepsze niż prognozowaliśmy wyniki wiosenno-letnie, wiele firm - mimo tarcz - nie przetrwałoby. Teraz, bez mocniejszego wsparcia, krajobraz po bitwie jesienno-zimowej z pandemią będzie dużo gorszy - mówi Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

  • Autor: PropertyNews.pl/GK
  • Dodano: 05 lis 2020 16:34

Właściciele galerii handlowych czekają na rozporządzenie regulujące zamknięcie centrów handlowych.

- Kluczową kwestią jest to, czy powtórzy się wiosenna legislacja z abolicją czynszową dla najemców. Na razie słyszymy o dofinansowaniu do 70 proc. kosztów stałych dla małych i średnich przedsiębiorstw, które mają spadki obrotów powyżej 30 proc. - tłumaczy Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

Dodaje, że najemcy są zdezorientowani, bo po mozolnie odrabianych z sukcesem stratach, czeka ich ponowny lockdown.

- Zaryzykuję stwierdzenie, że gdyby nie lepsze niż prognozowaliśmy wyniki wiosenno-letnie, wiele firm mimo tarcz, nie przetrwałoby. Nie wiem co teraz będzie, ale na pewno bez mocniejszego wsparcia, krajobraz po bitwie jesienno-zimowej z pandemią będzie dużo gorszy. Trzeci kwartał jest handlowo najlepszym okresem. Decyduje o tym, czy cały rok był udany - podkreśla Marek Noetzel.

Przypomina, że podobnie jak podczas pierwszego lockdownu, galerie poniosą koszty funkcjonowania obiektu.

- Nikt nas nie zwolni z podatku od nieruchomości, ani z opłat za media, czy konieczności utrzymywania setek firm działających wokół branży centrów handlowych. Niestety może sprawdzić się scenariusz wiosenny - wtedy używaliśmy tych argumentów. Mimo wszystko mam nadzieję, że rząd wyciągnie wnioski z pierwszego lockdownu, bo dzisiaj wszyscy powinni być mądrzejsi - uważa Marek Noetzel.

Zwraca uwagę, że Polska znalazła się wtedy w awangardzie europejskiej, jeśli chodzi o zastosowane mechanizmy antykryzysowe.

- Nigdzie nie wprowadzono abolicji czynszowej. Tym razem jako branża chcemy namawiać, aby nie wywłaszczać właścicieli galerii handlowych z czynszów. Dobrym rozwiązaniem jest system czeski, słowacki i litewski, w którym galerie zgodziły się na obniżki, a rząd dofinansował najemcom opłaty. W ten sposób ciężar rozłożono na trzy strony. Pozwoliło to uniknąć nieporozumień - tłumaczy Marek Noetzel.

Mechanizmy te wprowadzono pod warunkiem rozliczenia wszystkich zaległych płatności. W Polsce negocjacje czynszowe z najemcami centrów NEPI Rockcastle w ponad 90 proc. zakończyły powodzeniem. Większość aneksów zostało podpisanych.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Konrad 2020-11-06 07:22:18
    Spokojnie- przyjdą inwestorzy z Chin i pomogą. Nie po to puszczali wirusa, żeby to tak zostawić.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.213.192.104
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!