PARTNERZY PORTALU


PKP wstrzymuje projekty deweloperskie. Ruszają prace nad nową strategią

  • Autor: Newseria.pl/Propertynews.pl
  • Dodano: 05 sie 2016 12:21

Nowa strategia PKP już niebawem. Firma zamierza koncentrować się na realizacji projektów deweloperskich, z których czerpać będzie zyski poprzez fundusze REIT. Do momentu jej przygotowania wstrzymane zostaną jednak nowe transakcje.

  • Autor: Newseria.pl/Propertynews.pl
  • Dodano: 05 sie 2016 12:21

– Jesteśmy jednym z największych posiadaczy nieruchomości w Polsce. W ostatnich latach działania strategiczne skupiały się tylko na tym, żeby te nieruchomości szybko i drogo sprzedawać. My natomiast nie chcemy, by sprzedaż była celem samym w sobie, ale jednym z narzędzi optymalizowania zarządzania naszym majątkiem. Mamy grunty o dużym potencjale inwestycyjnym i z nich właśnie chcemy czerpać długofalowe zyski – mówi agencji Newseria Biznes Jarosław Kołodziejczyk, członek zarządu PKP SA.

Atrakcyjne lokale w galeriach handlowych i centrach miast - zobacz oferty na PropertyStock.pl

Z tego względu deweloperska firma PKP, Xcity, wstrzymała projekty deweloperskie. W tym momencie w całym PKP znajduje się 100 tys. nieruchomości, z czego 30 proc. można wykorzystać w sposób komercyjny.

Co przewiduje nowa strategia? Albo sprzedaż gruntów, które nie posiadają dużych perspektyw, albo ich zagospodarowanie. Zmienić ma się również formuła współpracy z deweloperami. Do tej pory PKP wychodziło z inwestycji, a uzyskane środki wykorzystywało na sprzedaż zadłużenia. W przyszłości państwowa spółka będzie czerpała zyski z ich wynajmu. Jedną z możliwości są tu fundusze typu REIT. 

Przypomnijmy, w maju br. przedstawiciele PKP informowali o planowanych zmianach w strategii rozwoju spółki. Spółka Xcity Investment prowadziła wówczas postępowania na wybór inwestorów dla 15 projektów deweloperskich. Łączna powierzchnia komercyjna w projektach szacowana jest na ponad 250 tys. mkw.

Obecnie w swoim portfolio Xcity ma 25 projektów na różnym etapie zaawansowania. Oprócz wcześniej wspomnianych 15 nowych projektów, obecnie realizowane projekty to: Warszawa Zachodnia z HB Reavis, Warszawa Gdańska z Ghelamco, Poznań Główny (etap III) z TriGranit, Gdynia Międzytorze z Semeko Grupa Inwestycyjna, Kraków Bosacka z GD&K Investment oraz Mińsk Mazowiecki i Konin z Dekada Realty. Trzy projekty są w trakcie rokowań: Olsztyn Główny, Warszawa Główna oraz III etap projektu Warszawa Zachodnia. Planuje się, że do końca 2018 r. w portfolio firmy znajdzie się 40 projektów. Xcity Investment analizuje potencjał kolejnych lokalizacji oraz planuje rozszerzyć swoje portfolio o nowe projekty, w tym inwestycje magazynowe.
 

 


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.232.55.103
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!