PARTNERZY PORTALU


Prezes BOIG: Dziś kredyty bankowe na inwestycje są nawet o 100 proc. droższe

Prezes BOIG: Dziś kredyty bankowe na inwestycje są nawet o 100 proc. droższe
  • Autor: Propertynews.pl
  • Dodano: 13 sty 2012 09:01

Z roku na rok kryteria przyznawania kredytów bankowych na inwestycje w nieruchomości komercyjne zaostrzają się. - Zwiększają się wymagania dotyczące wielkości wkładu własnego oraz procentu wynajętej powierzchni w budowanym obiekcie. Z punktu widzenia dewelopera te dwa warunki spełnić jest najtrudniej - uważa Wojciech Cieślak, prezes BOIG.

  • Autor: Propertynews.pl
  • Dodano: 13 sty 2012 09:01
- Co więcej, sam kredyt jest o 50 lub nawet o 100 proc. droższy niż kiedyś. Dawniej marża banku wynosiła 1 proc., a teraz to 3-4 proc. - dodaje Wojciech Cieślak.

Prezes BOIG twierdzi, że w obecnych warunkach rynkowych kredyty są dostępne tylko dla dobrze przemyślanych projektów o stabilnych podstawach, czyli odpowiednim wkładzie własnym, dobrej lokalizacji i udanym tenant-miksie. Liczy się też dobrze przygotowany business-plan gwarantujący sukces finansowy obiektu handlowego.

- W moim przekonaniu, w 2012 roku będą się rozwijać tylko centra handlowe dobrze przemyślane co do powierzchni wynajmu i potrzeb otoczenia. Kryzys wyeliminuje nieprofesjonalnych deweloperów i złe projekty, niedopasowane do rynku - twierdzi.

Wojciech Cieślak podsumowuje, że na skutek restrykcyjnych warunków kredytowych, którym coraz mniej firm jest w stanie sprostać, rynek się zacieśnia, a podaż obiektów komercyjnych zmniejsza się.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.215.79.116
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!